Kista ler igen

Sony Ericsson är motorn i Kista, och att företaget nu nyanställer i Kista, visar att trenden definitivt vänt.

Och sedan januari 2003 har 100 företag startat i Kista, varav 40 inom it-sektorn i år, enligt uppgifter som Veckans Affärer publicerar i dag.

Det innebär att kontoren i Kista sakta men säkert fylls. Andelen uthyrda kontor är nu uppe i 80 procent i Kista, mot 70 procent vid årsskiftet. Och Kistas nya symbol Kista Science Tower gapar inte hålögt.

– Nu har vi 40 procent uthyrt, det är en klar ökning från årsskiftet då 25 procent var uthyrt. Vi räknar med att det är fullt inom tre år, säger Bengt Möller, informationsdirektör på statliga fastighetsbolaget Vasakronan som sedan två månader är ensam ägare av Kista Science Tower, till Realtid.se.

Har ni lyckats kapa åt er några huvudkontor som hyresgäster?

– Inte svenska, men flera utländska koncerner har huvudkontor för sin svenska verksamhet i Kista Science Tower, till exempel Philips och Unisys.

Kommer Kista Science Tower att behålla it- och telekomprofilen?

– Mobilt Internet kännetecknar många av företagen där och många jobbar med Ericsson.

Är det svårare att få in företag från andra branscher?

– Nej, men alla vill hitta något samband. Det är viktigt att Kista adderar ett mervärde till deras verksamhet. Och Kista är en knutpunkt med sin närhet till Arlanda. Vi jobbar brett mot företag inom tjänstesektorn.

I Kista ligger hyrorna på 1.400–2.000 kronor per kvadratmeter, ungefär hälften mot hyrorna i Stockholms City. Vilket är kvadratmeterpriset i Kista Science Tower?

– Från 2 000 kronor till 4 000 kronor. Det är dyrast högst upp i Kista Science Tower på 32 våningar. Och på de översta våningarna är allt uthyrt redan. Och den trekantiga formen gör att extremt många får fönsterplats, säger Bengt Möller till Realtid.se.

Vid sidan om Kista Science Tower, märker bland annat fastighetsbolaget Ljungberg-Gruppen av en ökad efterfrågan på lokaler.

– Ett annat tydligt tecken på bättre tider är att våra gamla kunder börjar tala om att flytta till större lokaler, säger Ander Nylander, vd för Ljungberg-Gruppen, till VA.