Husförsäljningen kraftigt upp i USA

Det rapporterar Nyhetsbyrån Direkt.

Realtid.se skrev tidigare om att förre amerikanska centralbankschefen Alan Greenspan förutspått stigande aktivitet på den amerikanska bostadsmarknaden från och med någon gång i år, och att det skulle bli det första tecknet på vändningen uppåt för hela konjunkturen.

Statistiken avser försäljningen av befintliga hus, och enligt Bloomberg är det det största prisfallet sedan 30-talsdepressionen som driver fram det ökade intresset för husköp i USA.

– Man måste se siffrorna mot bakgrund av förra månadens statistik då det var en desto större minskning i antalet sålda hus, säger David Sloan till Bloomberg. Han är chefsekonom på 4Cast Inc i New York.

Erik Penser Bankaktiebolags chefsekonom Sven-Arne Svensson vill inte omedelbart utropa faran över.

– Jag tror att det är lite för tidigt över huvud taget för sådant som att säga ”nu vänder det”. Siffrorna har hoppat upp någon gång tidigare också, säger han.

– Så att jag tror att vi vill se lite mer siffror först. Dessutom sker ökningen från väldigt låga nivåer. Det kan ju vara en störning någon enskild månad och så vidare som det går upp rätt kraftigt.

I och för sig kom det in andra positiva siffror också under måndagen från USA. Det var de så kallade ”indikatorerna” som väntades vara -0,2 procent men blev +0,3 procent.

– Det är första gången på jättelänge som vi ser sådana siffror för indikatorerna över huvud taget.

Svensson pekar på att de positiva tecknen kan vara relaterade till att penningmängden ökar i och med räntesänkningarna.

– Penningmängden har ju att göra med möjligheterna att låna och så vidare.

Enligt Svensson pågår en rätt stor diskussion i både USA och Sverige om hur pass svårt det är att låna.

– Bankerna såsom Handelsbanken påstår ju att de aldrig har lånat ut lika mycket som nu.

Handelsbankens vd Pär Boman var enligt Svensson ute och pratade om det för några veckor sedan.

– Problemet är att många av de här svenska företagen som haft lån i engelska eller amerikanska banker, kommer hem till Sverige och tränger ut andra, mindre svenska företag.

Så de mindre företagen kommer i kläm?

– De stora tränger ut de mindre – om resonemanget stämmer.

Dessutom är Barack Obamas stora stimulanspaket på gång.

– I vår konjunkturprognos för en vecka sedan utgick vi ifrån att Obama-paketet ska börja få positiv effekt under tredje kvartalet, men vi vet ännu inte exakt hur paketet ser ut och när det träder i kraft.

Skattesänkningar kan gå ganska snabbt att genomföra enligt Svensson, även om merparten kanske gå till ökat sparande.

– Sedan är det infrastruktur-satsningar, men det kan ta desto mera tid att få effekt på grund av upphandlings-processer och att det tar tid att skriva kontrakt med företag.

– Samtidigt ser vi att världsekonomin har nog inte stimulerats lika mycket någon gång i fredstid såsom nu, både med sänkta räntor och ökade statsutgifter.

– USA, Japan och många andra länder har mer eller mindre nollräntor.

Finns det risk för bakslag i form av att inflationen tar fart?

– Den risken finns så småningom, men det lär inte bli under åren 2009 eller 2010. Då kommer industrin att arbeta långt under sitt kapacitetsutnyttjande. Men visst, på lite sikt finns det risk för bakslag.

– Så de stora stimulansåtgärderna är inte en idealisk lösning på alla sätt, men det är den minst dåliga.

Och hur blir det i Sverige då? Ligger Sverige 0,5-1 år efter USA i konjunkturcykeln?

– I Sverige har vi i detta fall en stimulans via valutan också som USA kanske för tillfället inte har genom att dollarkursen stärkts.

– Så möjligtvis kan det dämpa fallet lite för den svenska exportindustrin.

Kronan har enligt Svensson mer eller mindre ”devalverats” med 10-12 procent det senaste halvåret, från att dollarn har legat under 6 kronor till att den nu ligger över 8 kronor.

– Det bidrar ju till en stärkt konkurrenskraft.

Svensson ser därför inte att det kan talas om någon vanlig lag.

Sverige kommer därmed inte att få en lika stor konjunkturnedgång som USA?

– Jag tror att vi kan slippa att den blir så pass djup.

Svensson pekar även på att det inte har varit någon större uppgång i arbetslösheten i Sverige, även om varslen har ökat.

– Visst har vi en avmattning i Sverige för exportindustrin. Det kan vi avläsa av ny statistik.

– Sedan får vi se hur privatkonsumtionen utvecklar sig i Sverige. Med inflationen blir det ju rätt bra för konsumenterna i och med att räntorna sjunker så pass kraftigt.

Svensson pekar på någon privatperson som på tv sagt sig spara 80.000 kronor på årsbasis tack vare sänka bolåneräntor.

– Och så har bensinen fallit rätt kraftigt även om den stigit lite på sistone.

Så det ser rätt bra ut då?

– Bra och bra – det är inte en fullt lika dålig bild som folk ibland målar upp.

– Blir man arbetslös är det en annan situation, men har man kvar jobbet som 92 procent av befolkningen har, så får man en rätt bra reallöneutveckling.