Högre hyresintäkter gav förbättrat förvaltningsresultat

I dag presenterar fastighetsbolaget Heba sin första kvartalsrapport för året 2014 och den bjuder på ett förbättrat förvaltningsresultat som i huvudsak beror på högre hyresintäkter. Det förklarar vd Lennart Karlsson i rapporten.

Förvaltningsresultatet ökade med 13 procent till 20,9 miljoner kronor, vilket alltså i huvudsak beror på högre hyresintäkter som i sin tur beror på två färdigställda projekt.

Hyresintäkterna uppgick till 65,3 miljoner kronor, vilket kan jämföras med 61,6 miljoner kronor under samma period i fjol.

Den milda vintern har även bidragit till minskade kostnader för uppvärmning och snöröjning, vilket också har påverkat resultatet positivt, menar Lennart Karlsson.

Fastighetskostnaderna uppgick till 29,1 miljoner kronor, jämfört med 30,1 miljoner kronor under samma period i fjol.

Driftsöverskottet uppgick till 36,2 miljoner kronor, att jämföra med 31,5 miljoner kronor.

Hebas fastighetsportfölj har per den 31 mars ett marknadsvärde om 4.922,7 miljoner kronor vilket kan jämföras med 4.870 miljoner kronor vid årsskiftet. Vid samma period i fjol hade fastigheterna ett värde om 4.590,6 miljoner kronor.

Fastighetsvärdet i söderort är högst och ligger på 2.612 miljoner kronor. Hyresintäkterna där låg under kvartalet på 35,8 miljoner kronor. På Lidingö och i Täby bokförs fastighetsvärdet till 762 miljoner kronor med hyresintäkter på 8,6 miljoner kronor. I Västerort ligger fastighetsvärdet på 703 miljoner kronor och hyresintäkterna på 9,9 miljoner kronor. I Innerstaden är värdet 480 miljoner kronor och hyresintäkterna räknas till 4,3 miljoner kronor och i Huddinge är värdet räknat till 364 miljoner kronor och hyresintäkterna till 6,7 miljoner kronor.

Heba avslutar sin rapport med prognosen att förvaltningsresultatet för 2014 bedöms bli bättre jämfört med förvaltningsresultatet för 2013.