Svagare nettouthyrning än förväntat under tredje kvartalet.
Hermelin är inte nöjd
Sara Johansson
I dag presenterar Fabege den tredje kvartalsrapporten för i år. Vd Christian Hermelin är dock inte nöjd med nettouthyrningen under detta kvartal.
Han beskriver en fantastisk nettouthyrning under året men att utfallet för det tredje kvartalet blev svagare än förväntat.
Nettouthyrningen under perioden uppgick till -12 miljoner kronor, jämfört med 9 miljoner kronor under samma period i fjol.
Nyuthyrningen uppgick till 25 miljoner kronor, jämfört med 80 miljoner kronor i fjol.
Christian Hermelin visar även en hög aktivitet i Fabeges projektportfölj. Han hänvisar till att det första spadtaget till SEBs framtida kontor i Arenastaden togs under det tredje kvartalet.
”Den stora volymen av projekt kommer att medföra en ökad investeringsvolym till cirka 2 Mdkr årligen under de närmaste åren. Genom projekten fortsätter vi att skapa värde”, skriver han.
Förvaltningsresultatet ökade till 191 miljoner kronor jämfört med 162 miljoner kronor under samma period i fjol.
Kvartalets resultat efter skatt uppgick till 265 miljoner kronor jämfört med 420 miljoner kronor samma period i fjol.
För perioden januari till och med september visar rapporten att resultat före skatt minskade till 1.032 miljoner kronor från 1.750 miljoner kronor i fjol.
”Minskningen berodde till fullo på negativa värdeförändringar i derivatportföljen”, enligt rapporten.
Driftsöverskottet ökade med knappt 5 procent och förvaltningsresultatet förbättrades med cirka 10 procent.
Periodens resultat efter skatt uppgick till 828 miljoner kronor jämfört med 1.451 miljoner kronor i fjol. Detta motsvarar 5,01 kronor per aktie jämfört med 8,79 kronor per aktie.
Christian Hermelin presenterar även den bästa överskottsgraden i Fabeges historia – 72 procent under perioden.
Han skriver även att belåningsgraden är ”nu åter under 60 procent och i linje med vår målsättning” samt att Fabege betalat ut drygt 2 miljarder kronor avseende de skatteärenden ”som vi nu äntligen kan lägga bakom oss”. All skatt relaterad till Fabeges skatteärenden är sedan augusti 2014 till fullo utbetald.
