Hemfosas uthyrningsgrad ökar i alla segment

Hemfosa presenterar i dag sin första delårsrapport efter noteringen i mars som ökade antalet aktieägare i bolaget med 11.500 stycken.

Av rapporten framgår det att förvaltningsresultatet ökat 20 procent från 56 miljoner kronor under samma period i fjol till 67 miljoner kronor i år. Detta motsvarar 2,1 kronor per aktie.

”När vi summerar det första kvartalet är det med ett stabilt förvaltningsresultat, ökad intjänsningskapacitet och inte minst inledning på en rad spännande affärer”, kommenterar vd Jens Engwall.

Hyresintäkterna uppgick till 395 miljoner kronor, vilket var något högre än samma period i fjol då dess uppgick till 391 miljoner kronor.

Hemfosa skriver i rapporten att fokuset på nyuthyrningar har gett resultat under det första kvartalet. Uthyrningsgraden har ökat i samtliga segment jämfört med samma period i fjol.

Uthyrningsgraden i Samhällsfastigheter uppgick till 95,1 procent, jämfört med 93,9 procent i fjol. Kontorsfastigheter uppgick till 84,5 procent jämfört med 81,8 i fjol. Logistikfastigheter uppgick till 94,1 procent jämfört med 92,1 procent. Transaktionsfastigheter uppgick till 85,5 procent jämfört med 81,9 procent i fjol.

Resultatet efter skatt var väsentligt mycket bättre jämfört med fjolårets -81 miljoner kronor då det landade på 12 miljoner kronor.

Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 69 miljoner kronor jämfört med 52 miljoner kronor i fjol.

”Det är med stolthet som jag ser tillbaka på den framgångsrika börsnoteringen i mars och den kraftsamling som vår organisation åstadkom”, skriver Jens Engwall.

Inför noteringen genomfördes en nyemissionen och en försäljning av befintliga aktier. Hemfosa fick in 414 miljoner kronor efter emissionskostnader. Ägarbilden i bolaget är nu spridd med en hög andel utländkska institutionella investerare och totalt 11.500 nya aktieägare.

Under kvartalet har det med Sagax samägda bolaget Söderport Holding köpt fastigheter från Volvo-koncernen för 1,8 miljarder kronor. merparten av fastigheterna tillträddes i april. Volvoaffären ökar den årliga intjäningskapaciteten med 50 miljoner kronor.

Under perioden upplånades en bryggfinansiering om 500 miljoner kronor i syfte att lösa aktieägarlån. Hemfosa amorterade samtidigt 500 miljoner kronor av en kreditfacilitet. Likvida medel förändrades under perioden med -89 miljoner kronor under perioden.