Hård kritik från Metromarks revisor

Metromark Hospitality Group, som genomförde en nyemission i mars och strävar efter att bli listade på Stockholmsbörsens minilista First North, publicerade sin årsredovisning i fredags med pressmeddelande och länk på hemsidan till ett konstfullt formgivet pdf-dokument.

Rapporten är späckad med vackra fotografier och beskrivningar av de hotell som Metromark planerar att öppna under 2010.

Revisionsberättelsen, det ”betyg” på räkenskaperna från revisorn som ska finnas med i varje årsredovisning, inskränker sig dock till en mening:

”Min revisionsberättelse som avviker från standardformuleringen har avgivits”, skriver KPMG-revisorn Stefan Tärnell.

Själva revisionsberättelsen finns dock inte med, så hur den avviker gick inte att se.

Igår (måndag) kväll publicerade Metromark dock en version av årsredovisningen där revisionsberättelsen är med (utan att skicka ut något pressmeddelande).

– Reklambyrån som gjorde årsredovisningen hade inte tillgång till revisionsberättelsen, så det var enbart av praktiska skäl den inte fanns med, säger Metromarks vd Joakim Lundeborg till Realtid.se.

Reklambyrån i fråga är XXL Reklam & Kommunikation, som drivs av Metromarks styrelseledamot Peter Groning. Vid årsskiftet (före vårens nyemission) ägde Groning 2,63 procent av Metromark.

– Vi har ingen skyldighet att slå samman årsredovisningen med revisionsberättelsen, det viktiga är att båda finns tillgängliga för aktieägarna, fortsätter Lundeborg.

Vilket de alltså finns nu, på Metromarks hemsida.

Till revisionsberättelsen: revisorn ifrågasätter, se skärmdump nedan, hur mycket de tillgångar som utgör den absoluta merparten av Metromarks moderbolagsbalansomslutning, aktier i hotelldotterbolagen à 32 av tillgångarnas sammanlagda värde på knappt 37 miljoner, egentligen är värda:

”det saknas historik för den verksamhet som underbygger värdena, vilka i stället är baserade på antaganden om framtida resultatutveckling”, skriver revisorn.

Dessutom ifrågasätts en fordran på om 1,4 miljoner kronor som bolaget har tagit upp i koncernbalansräkningen, eftersom den förfallit till betalning utan att ha blivit reglerad.

Revisorn kan därför inte vare sig tillstyrka eller avstyrka att årsstämman fastställer resultat- och balansräkningar.

– Värdena i dotterbolagen
överstiger vida vad de är bokförda till. Värderingen gjordes när de båda var ganska unga. Även med en väldigt försiktig värdering av dem överstiger de det de är bokförda till. Där finns inga tvivel, säger Lundeborg apropå revisorns synpunkter på värderingen av dotterbolagen.

Revisionsberättelsens avvikelser från standardformuleringarna tycker han inte är så dramatiska: det är ”egentligen inga konstigheter”, säger han.

Revisorns andra synpunkt, den om en oreglerad fordran, säger Lundeborg beror på meningsskiljaktigheter om köpeskillingens storlek när Metromark köpte Park Venue från Bernhard von der Osten-Sacken och Erik Thulin.

– Jag kan inte svara på varför den inte är reglerad. Ena lägret säger en sak och vi en annan, säger Lundeborg till Realtid.se.

Meningsskiljaktigheten finns nämnd i den revisionsberättelselösa versionen av årsredovisningen (sid. 17) under rubriken ”Eventuell tvist med säljarna av Park Venue”. Det står där att diskussionen förs i god ton och att ”bägge parter bedömer att frågan kan lösas utan att det behöver leda till en tvist”.

Bernhard von der Osten-Sacken bekräftar för Realtid.se att diskussionen förs i en god ton, och låter på det hela taget som att det för honom inte är en stor fråga (han påpekar dock att det är hans fru och inte han själv som står bakom det bolag som sålt Park Venue till Metromark).

– Vi ska ha ett möte snart om detta, säger von der Osten-Sacken och nämner att han vill ”vända blad” och gå vidare.

Förutom att revisionsberättelse saknas i den publika versionen av årsredovisningen finns inte heller med några uppgifter om utfallet av nyemissionen, vars sista teckningsdag var den 29 mars. Det konstateras i stället att vid tidpunkten för årsredovisningens undertecknande ”var ej utfallet av emissionen offentliggjort”.

Vilket detta datum är framgår inte av årsredovisningen: den sida som är rubricerad ”Underskrifter” saknar underskrifter och datum. Den version av årsredovisningen som har revisionsberättelse är däremot undertecknad den 7 maj.

Joakim Lundeborg säger att utfallet kommer att publiceras ”inom kort”, eftersom många aktieägare frågat.

Varför har ni inte kommunicerat det än?

– Jag vet inte riktigt anledningen. Det har tagit tid att sammanställa informationen.

Hur går det med hotellbyggena?

– Moment Hotels-hotellet i Malmö, det som hållit på längst, är till 90 procent klart. Det som återstår är ytskikt i rum och korridorer, alltså färg på väggarna och mattor på golven.

– Det är också mycket aktiviteter runtomkring. Vi förbereder till exempel en bokningssajt, och ska inom kort börja ta in bokningar. Så det är spännande tider!

Även byggena av de andra två hotellen i Metromarkrörelsen framskrider enligt Joakim Lundeborg enligt plan, och kommer att öppna under 2010.

Enligt fotografiversionen av årsredovisningen kommer Metromark att idag, den 18 maj, publicera en delårsrapport för årets första kvartal.