Goldman lanserar fastighetskreditfond

Goldman Sachs private equity-grupp, Real Estate Principal Investment Area (REPIA) planerar att lansera en fastighetskreditfond med ett kapital om 3 miljarder dollar, enligt the Times.

REPIA undersöker nu alternativ för att skapa en fond som ska ge mezzaninelån till fastighetsinvesterare. Fonden ska inriktas mot mer riskfyllda fastighetsutlåningar som ger en högre potentiell avkastning, enligt the Times.

Mezzaninelån, som är en kombination av kredit och aktieoptioner, används ofta för att fylla gapet mellan eget kapital och prioriterade lån. Avkastningen är som regel hög och finansieringsformen används ofta då ett bolag har ett kassaflöde som tål högre belåning än vad traditionella kreditgivare är villiga att acceptera.

Fondens struktur kommer likna REPIAs tidigare fastighetskreditfond som startades 2009 som riktade in sig mot amerikanska fastighetsinvesterare.

Goldman Sachs har inte kommenterat uppgifterna.