Fastighetsmarknaden in i väggen

Det visar fastighetsserviceföretaget Newsecs barometer för första kvartalet.

Med en uppmätt transaktionsvolym på 4,5 miljarder kronor under årets första kvartal är det en nedgång med 76 procent jämfört med samma kvartal i fjol och 82 procent lägre än första kvartalet 2007, skriver Newsec i ett pressmeddelande.

Det kärva finansieringsläget är den främsta orsaken, enligt Marie Bucht, analyschef på Newsec.

”Nybelåning av fastigheter till rimliga villkor är fortsatt extremt svårt”, konstaterar hon i pressmeddelandet.

Hon noterar även att merparten av transaktionerna gjordes i Stockholmsområdet och att det i samtliga affärer över 100 miljoner kronor rörde sig om svenska köpare.

Enligt Newsec har värdet på kontor i Stockholmsområdet sjunkit med 10-15 procent jämfört med prisnivåerna för ett-två år sedan, samtidigt som en nedgång även har inletts på hyresmarknaden.