Engelbert hämtar nya pengar på aktiemarknaden

Oscar Engelberts fasighetsbolag Oscar Properties förbereder en ny emission av preferensaktier. Carnegie kommer under de närmaste veckorna ta in 25 miljoner kronor från investerare, meddelar bolaget.

Pengarna ska främst gå till att finansiera förvärv av delar projektfastigheten Vega 4 i Stockholm.

Nyemissionen och förvärvet presenterades direkt efter börsens stängning på torsdagen. Det är fastighetsfonden Niam som säljer en del av Vega 4-fastigheten. Enligt Oscar Properties rör det sig om 6.000 kvadratmeter äldre kontorslokaler som ska byggas om till omkring 60 lägenheter.

Enligt Oscar Properties är det underliggande fastighetsvärdet 185 miljoner kronor och tillträde sker redan 15 november.

Förvärvet finansieras med egen kassa samt nya krediter. Planen är att den kommande nyemissionen av preferensaktier alltså ska gå till att återbetala delar av detta lån.

Formellt krävs en extrastämma för att godkänna nyemissionen men Carnegie går ut i marknaden redan på förhand.

”För detta ändamål har preferensaktier lånats in från befintliga aktieägare. Därefter kommer nyemission av preferensaktier att riktas till Carnegie eller till investerare som Carnegie anvisar till en teckningskurs som motsvarar den genomsnittliga placerings- eller säljkursen”, skriver Oscar Properties.

Extrastämman den 9 december är i princip ren formalia då Oscar Engelbert via bolag har i det närmaste full kontroll på bolaget.

Så kommer det att förbli även i framtiden. De preferensaktier som noterades på First North i juni i år har endast en tiondels röststyrka. Det gäller även för preferensaktierna som ges ut i den kommande emissionen.

Styrelsen föreslår även att bolaget ska kunna emittera B-aktier i framtiden. Även dessa får en tiondels röstetal.