East Capital Explorer går in baltisk fastighetsfond

För att öka exponeringen mot den baltiska fastighetssektorn väljer East Capital Explorer att investera 20 miljoner euro i East Capital Baltic Property Fund III, en fond som ägs av bolagets förvaltare East Capital, det skriver East Capital Explorer i ett pressmeddelande.

Fonden riktar sig till institutionella investerare och förväntas ha ett eget kapital på cirka 100 miljoner euro. Fokus ligger på kommersiella fastigheter i de baltiska huvudstäderna Tallinn, Riga och Vilnius.

– I och med investeringen i East Capital Baltic Property Fund III kommer vi att ha investerat totalt 62,3 miljoner euro i baltiska fastigheter och vi rör oss mot en allokering till fastighetssektorn om cirka 25 procent av substansvärdet. Det som gör sektorn särskilt attraktiv är den starka direktavkastningen, återhämtningen i hyresnivåerna och de sjunkande vakansgraderna. Det här borgar för en god långsiktig värdetillväxt för fastigheter i Baltikum, men även för attraktiva kassaflöden till oss och våra aktieägare, säger Mia Jurke, vd för East Capital Explorer.

– Det gläder oss att se ett ökat intresse för sektorn bland investerare, med transaktionsvolymer som håller på att återvända till nivåerna före finanskrisen.

Detta har underbyggts ytterligare av den starka återhämtningen i de baltiska ekonomierna, som representerar den högsta tillväxten inom euro-området”, tillägger Kestutis Sasnauskas, chef för private equity och fastigheter på East Capital.

Lansering av fonden är planerad till augusti i år.