Dubbla tyska fastighetsaffärer för Catella

Catellas studentbostads-fond har gjort sin första investering under det nya Berlin-teamet.

Teamet startade upp för omkring ett och ett halvt år sedan och fick i december 2016 den befintliga fonden ”Catella European Student Housing Fund” att ansvara för, berättar Catellas presskontakt Ann Charlotte Svensson för Realtid.se.

– Det är ett ganska nytt team, men vi tror mycket på just marknaden för studentbostäder i Tyskland, säger hon.

Fastigheten är fortfarande under konstruktion och förväntas bli klar under vintern 2017/1018. Den kommer att rymma 425 studentbostäder i området Lichtenberg. Säljare var Homepoint group och priset uppgick till 41 miljoner euro (ca 394 miljoner kronor).

”Det finns 2,7 miljoner studenter i Tyskland, mest i hela Europa. Med tanke på den förväntade fortsatta ökningen kommer behovet av billiga studentbostäder att fortsätta vara högt”, står att läsa i ett uttalande från fondens ansvarige Xavier Jongen.

Även ett köp i München

Catellas nya fond Bavaria – under ett mer rutinerat team – presenterade också en ny affär på måndagsmorgonen: En fastighet i Münchens Neuhausen-Nymphenburg-distrikt, som blir den första för fonden, till ett pris av 20,8 miljoner euro (ca 200 miljoner kronor)

– Det är en ren slump att de två affärerna presenteras samtidigt. Den här affären gjordes av vårt München-team. Det är i vår fond för kommersiella fastigheter, tillägger hon.

Fler affärer är att vänta inom en snar framtid, enligt Catellas pressmeddelande.

Fonden Bavaria (döpt efter regionen i Tyskland där den kommer att investera) har en större investeringsfrihet än sin föregångare, Catella Max. Catella har siktat in sig på fastigheter värda fem miljoner euro eller mer.