Domstolssmäll för Oscar Properties

Oscar properties stämdes av underleverantören Mur & Bygg för obetalda fakturor. Fastighetsbolaget kontrade med skadeståndsanspråk men förlorade tvisten och tvingas betala för domstolsbråket.

Enligt en färsk dom ska Oscar Properties, som anlitat ombudet Karl Guterstam från Mannheimer Swartling, betala Mur & Bygg 146.824 kronor jämte en årlig ränta om 11 procent från den 15 juli 2012 samt rättegångskostnader om 128.500 kronor.

Oscar Properties anlitade Mur & Bygg för renovering av ett hus.

Oscar Properties har dock inte betalat underleverantören för arbetet som fakturerats, trots att båda parter är överens om att arbetet har utförts. Anledningen som Oscar Properties gett är att man har en motfodran i form av ett skadestånd mot Mur & Bygg.

Denna ska ha upprättats efter en översvämning som ska ha skett på en av innergårdarna i fastigheten.

Oscar Properties påstår att underleverantören varit vårdslös i sitt arbete och orsakat att puts- och murbruk kommit ned i dagvattenledningen som orsakat en översvämning som i sin tur ledde till reperationskostnader 600.000 kronor.

Mur & Bygg har i domstol försvarat sig och menar att bolaget inte varit vårdslös samt att det inte kommit ned puts- och murbruk i dagvattenledningen under deras arbete. Om det skulle ha skett så skulle detta inte ha förorsakat stopp i rören då putsen innehåller en liten mängd cement, menar underleverantören.

Mur & Bygg hänvisar även till att den utredning som gjorts bevisar ej att det inte var stopp i rören innan det påbörjade arbetet.

Oscar Properties menar dock att den film av rören som gjordes två månader innan arbetet visar ingen anmärkning på rören.

Oscar Properties visar även att det rör där stoppet uppstod låg närmast den blandarstation som underleverantören använde.

I domen konstaterar tingsrätten att det var en klump av stelnat mur- och putsbruk som kommit ned i dagvattenledningen och att det var denna som medförde att vattnet inte kunde rinna undan och att det blev översvämning på innergården.

Domstolen konstaterar dock vidare att det inte finns något bevis för att det var mur- och putsbruk från Mur & Bygg som kommit ned i ledningen. Detta kunde likväl kommit från något av de andra arbetena som pågick på gården.

Domstolen slår därmed fast att Oscar Properties inte lyckats bevisa att det är underleverantören som förorsakat skadan och därför finns det ingen kvittningsgill motfordran på bolaget.

Oscar Properties blir därmed skyldig att betala Mur & Bygg för det arbete som utförts plus ränta och rättegångskostnader.

Oscar properties kan klaga på domen senast den 5 november.