Corem vill köpa Sagax

Så här skriver han i ett mejl:

”Det vore ett rent tjänstefel från min sida om jag såsom vd för Corem Property Group inte beaktar alla de potentiellt intressanta förvärv, försäljningar eller samgåenden som på ett positivt sätt kan driva Corem framåt.

Vi räknar ständigt på olika möjliga transaktioner och vi har, liksom en handfull fastighetsrådgivare, även räknat på en eventuell affär med Sagax.

Corem och Sagax är i sin struktur och inriktning väldigt lika.

Båda är nischade mot likartade typer av fastigheter.

Båda har valt att säkra sina kreditexponeringar och försäkrat sig om väldigt långa kapital- och räntebindningar.

Den strukturella matchningen finns således där och raden av fördelar med ett sammanslaget bolag vad gäller besparingar, konkurrenskraft, marketcap, ägarspridning, aktielikviditet, med mera.

Men för en eventuell affär krävs det även att huvudägarna i båda bolagen vill samma sak.

I Sagax kontrollerar huvudägarna tillsammans drygt 40 procent och i Corem är situationen ungefär lika.

Det är således i praktiken omöjligt för endera part att tvinga fram ett samgående.

Hade det ömsesidiga intresset för en affär funnits hade den affären redan varit gjord.

Men så är inte fallet och därför lär det under överskådlig tid inte bli något med den saken.

Samma läge råder ju till exempel mellan Volvo och Scania.

De potentiella vinsterna och fördelarna finns där men det lär inte bli någon affär mellan bolagen.

Det stämmer således att jag räknat på en potentiell affär men mer än så blev det aldrig.

Jag fokuserar fortsatt på att driva tillväxten i Corem och ni kan förlita Er på att vi i Corem även framledes kommer att vända på många stenar i vår jakt på intressanta affärer.

MBH / Rutger”

Realtid.se gjorde nyligen en intervju med Arnhult mot bakgrund av att Affärsvärlden skrivit att det blivit bråk mellan honom och Erik Selin.

Selin är vd och huvudägare i börsnoterade fastighetsbolaget Balder, och är också stor i fastighetsbranschen.

I den Arnhult-intervjun avfärdade Arnhult alla påståenden om att det varit bråk mellan honom och Selin.

Sedan gjorde Realtid.se en intervju med Selin som där också avdramatiserade talet om bråk.

Men samtidigt framkom i Selin-intervjun att det varit ett händelseförlopp kring Sagax.

Det innebar förenklat enligt Selin att Arnhult försökt köpa Sagax, men att andra ägare i Sagax med Sagax vd David Mindus i spetsen lyckades bygga upp en kontrollposition så att Arnhult inte kunde köpa Sagax.

Selin hade själv en aktiepost på 4-5 procent i Sagax då, men sålde inte den till Arnhult utan senare till Länsförsäkringar.

Frågan är om Selin hade kunnat bidra till att Arnhult tagit kontrollen över Sagax, om Selin varit med mer aktivt på Arnhults Sagax-planer och att Selin direkt sålt sin aktiepost till Arnhult.

Ett samgående mellan Corem och Sagax med de fördelar Arnhult pekar på, skulle ju ha gynnat Selin själv eftersom Balder är storägare i Corem.

Men Selin framställde det själv i intervjun som att det inte skulle spelat någon roll vad Selin gjorde med sina Sagax-aktier i det avseendet, eftersom Sagax nuvarande huvudägare redan tagit kontrollen över Sagax.

Nu i och med Arnhults utspel enligt ovan är frågan om Sagax huvudägare med David Mindus i spetsen trots allt är redo att diskutera ett samgående mellan Corem och Sagax, med de fördelar som Arnhult tar upp.

Vilka skäl skulle annars tala emot det?

Skulle inte det även gagna Sagax aktieägare, och om nej; varför inte?

Fortsättning följer.