Castellum startar året starkt

I dag presenterar Castellum sin första delårsrapport för 2014. Där framkommer det att resultatet efter skatt landade på 171 miljoner kronor för det första kvartalet 2014.

Detta är en klar försämring jämfört med samma period i fjol då resultatet efter skatt uppgick till 403 miljoner kronor. Resultatet per aktie blev 1:04 kronor, jämfört med 2:46 kronor under samma period i fjol.

Hyresintäkterna uppgick till 820 miljoner kronor, jämfört med 814 miljoner kronor i fjol.

Förvaltningsresultatet blev 323 miljoner kronor, jämfört med 300 miljoner kronor i fjol. Detta motsvarar 1,97 kronor per aktie, vilket är en förbättring med 8 procent jämfört med i fjol då det låg på 1,83 kronor per aktie.

Värdeförändringar i fastigheter påverkade resultatet med 52 miljoner kronor, jämfört med 32 miljoner kronor i fjol. Värdeförändringar i derivat påverkade resultatet med -170 miljoner kronor, jämfört med 166 miljoner kronor i fjol.

Castellum redovisade en positiv nettouthyrning om 26 miljoner kronor i det första kvartalet, jämfört med 27 miljoner kronor året innan.

”Ett bevis på att hyresmarknaden är fortsatt positiv är den goda nettouthyrningen. Under perioden nytecknade Castellums medarbetare 200 hyreskontrakt. Till skillnad från slutet av 2013 så stod uthyrningen i befintlig portfölj för den absolut största delen”, kommenterar Henrik Saxborn i rapporten.

Trots den makrobild som rådde vid årsskiftet skrev Henrik Saxborn i årsredovisningen att han trodde på fortsatt tillväxt i Castellums förvaltningsresultat under 2014.

”Inledningen av året har snarare varit starkare än förväntat och trots den senaste tidens tilltagande geopolitiska osäkerhet, så kvarstår min positiva bedömning”, konstaterar Henrik Saxborn i vd-ordet i delårsrapporten.

I kvartalsrapporten framgår det även att Castellum investerade för totalt 960 miljoner kronor under det första kvartalet, vilket kan jämföras med 413 miljoner kronor motsvarande kvartal i fjol.

Av investeringarna avsåg 324 miljoner kronor ny-, till- och ombyggnation och 636 miljoner avsåg förvärv. I fjol investerade Castellum 407 miljoner kronor i ny-, till- och ombyggnation under samma period samt 6 miljoner kronor avsåg förvärv.

Efter försäljningar om 96 miljoner kronor uppgick Castellums nettoinvestering till 864 miljoner kronor, vilket kan jämföras med 333 miljoner kronor som nettoinvesterades i fjol under samma period.

Kursen på Castellumaktien den 31 mars 2014 var 107,60

kronor motsvarande ett börsvärde om 17,6 miljar-

der kronor, beräknat på antalet utestående aktier. I fjol vid samma period låg börsvädet på 15,2 miljoner kronor.