Castellum förvärvar finsk fastighetsportfölj för 6,5 miljarder 

Första steget på den finska marknaden tog Castellum för tre år sedan, då förvärvades en fastighet i centrala Helsingfors för drygt 840 miljoner kronor.

Enligt Pangea Property Partners har svenska fastighetsinvesterare köpt fastigheter för totalt 230 miljarder kronor mellan 2015 och 2020. Mer än 25 procent av allt investerat kapital har placerats utanför Sveriges gränser. Cirka 60 miljarder kronor har gått till Finland, 50 miljarder har placerats i Danmark och 40 miljarder har investerats i Norge.

Det finns åtminstone två orsaker till att Finland ha seglat upp som den populäraste utländska marknaden. Lite högre direktavkastning, dessutom kan man, enligt Pangea, komma åt attraktiv finansiering via eurobond-marknaden.

– Förvärvet av Kielo är ett fantastiskt tillskott till vår befintliga nordiska plattform och befäster ytterligare vår position på en av Europas starkaste marknader, säger Henrik Saxborn, vd för Castellum i en presskommentar.

Portföljen består av 22 fastigheter, merparten byggda efter år 2000, med flexibla kontorslokaler och ett brett utbud av tjänster och faciliteter som konferenslokaler och coworkingytor. Största hyresgäster är offentliga institutioner och välkända blue-chip-företag som AFRY, Nokia och Siemens. Det framgår av ett pressmeddelande.

Största regionen är Helsinki Metropolitan Area (HMA) som bidrar med mer än 40 procent av hyresintäkterna, medan återstående fördelas mellan universitetsstäderna Tammerfors, Åbo, Jyväskylä och Lahti.