Bostadsbyggandet överstiger Boverkets pre pandemin-prognos

Boverket har justerat sin prognos och räknar nu med att 54 000 bostäder påbörjas under år 2020 och 52 500 år 2021. Tvärtemot vårens dystra prognoser har bostadsmarknaden utvecklats starkt, konstaterar Boverket i ett pressmeddelande. Bostadsbyggandet har till och med överstigit den bedömning som Boverket gjorde före pandemin. Bostadsmarknaden kommer att rida ut även vinterns pandemivåg, enligt Boverket.

–  Det är ett osäkert läge vi befinner oss i. Det är glädjande att bostadsbyggandet har gått mycket bättre än förväntat i år och att vi på många ställen i landet bygger i högre takt än befolkningstillväxten. Det krävs nu en uthållighet i bostadsbyggandet för att det underskott på bostäder som har byggts upp under lång tid ska fortsätta minska, säger Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket.

Påbörjade bostäder inklusive nettotillskott genom ombyggnad. Källa: Boverket

Medan byggtakten nu går i takt med, eller överstiger, befolkningsökningen finns det fortsatt ett stort underskott på grund av att det tidigare år inte byggts tillräckligt många bostäder.

– Vi bedömer att det behövs mellan 59 000 och 66 000 bostäder årligen under åren 2020 – 2029 om man ska bygga bort det underskott som finns. För att enbart möta den beräknade befolkningstillväxten behöver det byggas mellan 41 000 och 43 000 bostäder årligen. Det ser olika ut i landet i hur mycket och vad som behöver byggas. Större delen av byggbehovet finns i relativt få av landets FA-regioner. Men även i övriga regioner kan det finnas ett byggbehov för åldersgrupper som ökar, eller en lokal efterfrågan utöver vad byggbehovsberäkningen visar, säger Hans Jonsson, nationalekonom på Boverket.

Utvecklingen av beräknat underskott. Källa: Boverket