Borg varnar för bostadsbubbla

Men att kyla av med lägre ränteavdrag och högre fastighetsskatt är inte aktuellt.

Många bedömare har höjt på ögonbrynen inför fjolårets svenska prislyft på bostäder på 7 procent, som ägde rum samtidigt som BNP rasade med 5 procent och arbetslösheten sköt i höjden.

Med fortsatt kreditexpansion och utan märkbara sättningar på bostadsmarknaden befarar allt fler nu en bostadsbubbla.

Även finansministern ser en sådan risk framöver, om inget görs före nästa högkonjunktur.

”Ja, det finns en sådan risk. Det är därför det är väldigt bra att både Riksbanken och Finansinspektionen (FI) är tydliga med att skicka signaler till hushåll och banker om att nu måste ni vara aktsamma med det här”, säger han i en intervju med TT.

Borg lyfter fram bostadsbubblorna i Spanien, Portugal och Irland, som briserat mitt i krisen, som varnande exempel.

”Vi vet att bostadsbubblor är väldigt farliga”, säger han.

Svenska banker, med sin lettiska läxa nära inpå, är också medvetna om problemet. Och i bankpalatsen grubblas det nu över vad som väntar.

FI har lanserat ett förslag om skärpta krav på belåningsgrad för bolån, där man som mest får låna 85 procent av bostadens marknadsvärde. Diskussioner har även förts om krav på amorteringar på bolån.

Från regeringen skulle man kunna bidra med avkylande åtgärder, som höjd fastighetsskatt eller minskade ränteavdrag. Men det är inget som Borg vill höra talas om ett par månader före riksdagsvalet i höst.

”FI har öppnat för att det kan behövs regeländringar. De får återkomma om det kan behövas ytterligare åtgärder, så får vi titta på det”, säger han.

”Det är uppenbart något vi måste hålla ögonen på innan vi befinner oss i nästa högkonjunktur”, tillägger han.

Anders Borg beskriver Riksbankens och FI:s kontakter med bankerna som den första försvarslinjen mot en bostadsbubbla. Den andra försvarslinjen består av att myndigheterna ändrar regelverken, vilket kan bli aktuellt.

”Som tredje försvarslinje har vi penningpolitiken och den avhåller jag mig från att kommentera. Som fjärde försvarsled har vi andra åtgärder”, om FI behöver ytterligare instrument, säger Borg.

”Nu är vi fortfarande på första försvarslinjen. Eventuellt behöver vi gå till den andra”, tillägger han.