Atrium kallar in jurister

Atrium Ljungberg står med 7.800 outhyrda kvadratmeter i den nyuppförda fastigheten Sickla Front, i Nacka utanför Stockholm, sedan hyresgästen Akzo Nobel sagt upp avtalet. Det meddelar bolaget i fredagens kvartalsrapport.

Parterna ingick avtal om byggnation och uthyrning av de nya lokalerna i december 2010. Avtalstiden var 15 år. Fram till nyligen har projektet drivits i ”bästa samförstånd” men nu vill alltså Akzo Nobel backa ur avtalet.

Enligt Atrium Ljungberg hävdar färg- och kemijätten att de nya lokalerna inte kan användas för avsedd verksamhet. Det är ett laboratorium som Akzo hävdar att lokalerna inte är anpassade för.

Atrium Ljungberg bestrider hävningen och säger sig ha stöd av Nacka kommun när det gäller frågan om korrekta tillstånd finns i bygglov och detaljplan.

”Akzo Nobels agerande är förvånande men vi kan konstatera att stora delar av den verksamhet som var tänkt att inrymmas i den nya byggnaden har sålts”, skriver Atriums vd Ingalill Berglund i rapporten.

Atrium Ljungberg förbereder nu en skadeståndsprocess mot Akzo Nobel.

”Atrium Ljungbergs bestämda uppfattning är att grund för hävning saknas varför rättsliga åtgärder kommer att vidtas och skadeståndsanspråk riktas mot Akzo Nobel”, skriver bolaget i rapporten.

Lokalerna som nästan är färdigställda måste nu anpassas till andra hyresgäster som i dagsläget inte finns. Atrium skriver därför ner värdet på fastigheten tills vidare.

I Atriums styrelse sitter bland andra Thomas Evers, tidigare advokat på Hellström advokatbyrå och numera chefsjurist på Konsumentföreningen Stockholm.