Ska frigöra kapital "för framtida investeringar."
AP-fond och ICA bildar bolag


ICA Fastigheter och Första AP-fonden bildar ett nytt samägt fastighetsbolag under namnet Secore Fastigheter. Catella Corporate Finance har varit rådgivare i transaktionen. Det framgår av ett pressmeddelande.
Det samägda bolaget är i linje med ”ICA Fastigheters strategi att bibehålla ICAs inflytande på respektive marknadsplats samtidigt som kapital frigörs för framtida investeringar”.
Bolaget, som ägs till hälften vardera av ICA och Första AP-fonden, får initialt en fastighetsportfölj med ett fastighetsvärde på cirka 1,1 miljard kronor.
Därefter är syftet att förvärva och äga ICA-butiker i strategiska lägen. ICA Fastigheter Sverige ska dock även i fortsättningen förvalta de sålda butiksfastigheterna.
– Genom bildandet av Secore Fastigheter tillsammans med Första AP-fonden skapas förutsättningar för ICA att behålla inflytandet på marknadsplatserna samtidigt som vi frigör kapital. Vi har väldigt bra erfarenheter av vårt samägande med Alecta i Ancore, och är mycket glada över att vi skapat ytterligare ett samarbete med en stark och långsiktig investerare, säger Lena Boberg, vd för ICA Fastigheter, i en kommentar.
Secore Fastigheter förvärvar till att börja med 13 butiksfastigheter från ICA Fastigheter Sverige där ICA är huvudsaklig hyresgäst.
– Fastigheter är en viktig del av Första AP-fondens långsiktiga investeringar. Det är därför glädjande att vi nu samarbetar med ICA. Det ger oss möjlighet att investera i en portfölj bestående av handelsfastigheter som är uthyrda med långa avtal säger Johan Magnusson vd för Första AP-fonden, i en kommentar.
ICA Fastigheters avyttring ger en reavinst om cirka 300 miljoner kronor, där hälften redovisas under fjärde kvartalet. Den andra halvan av reavinsten ska resultatföras kommande åren.
ICA Fastigheter har sedan tidigare det samägda bolaget Ancore Fastigheter tillsammans med tjänstepensionsbolaget Alecta. Ancore Fastigheters strategi är att fortsätta att växa.
Secore Fastigheters förvärv av de 13 butiksfastigheterna förväntas slutföras under december 2015.

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra courtage.