AMF köper bankkvarter i Stockholms city

Kvarteret ligger mellan gatorna Regeringsgatan, Mäster Samuelsgatan, Jakobsbergsgatan och Malmskillnadsgatan och har ägts av Deka Immobilien sedan 2002, då det köptes av Skanska.

Martin Tufvesson, transaktionschef på AMF Fastigheter, säger att det inte finns några omedelbara planer på att göra något med fastigheten, men att det på sikt kan bli fråga om att konvertera ytor som idag är konferens- och kontorslokaler till butiker.

AMF Fastigheter äger även Salénhuset, som utgör kvarteret intill. Där pågår en omfattande ombyggnad i syfte att skapa fler butikslokaler, och de nya lokalerna kommer att öppnas nästa höst. Dessutom äger man ”Europahuset”, kvarteret norr om Grävlingen, med bland andra Wistrand, Europakommissionens Sverigekontor och Euroclear som hyresgäster.

Var det smidigt att göra affärer med tyskarna?

– De var svårflirtade att komma till tals med, men när vi väl gjorde det gick det bra. Vi har uppvaktat dem i många år angående den här fastigheten, men de har ansett att de var den bättre ägaren. Transaktionsprocessen inleddes i april/maj i år.

AMF Fastigheter använde sin egen jurist Mats Efraimsson för den juridiska delen av transaktionen, medan Deka Immobilien biträddes av fastighetsjuristen Magnus Josefsson på Mannheimer Swartling. Magnus Josefsson var med för tyskarnas räkning även när Deka köpte fastigheten av Skanska, men då som biträdande jurist till Klas Wennström, som inte deltog denna gång.

Fastighetsrådgivningsföretaget Savills, som biträdde AMF i affären, uppger i ett pressmeddelande att transaktionen utgör den största försäljningen av en enskild fastighet i Sverige sedan 2008, och den näst största någonsin.