Kryptovalutor som går upp och ner har gjort långivare skeptiska till att räkna in dem som tillgångar. Det kan dock snart förändras i USA.
Kryptotillgångar kan ge bolån i USA
Johannes Stenlund
Uppdaterad: 26 juni 2025Publicerad: 26 juni 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
USA:s bostadspriser ökar stadigt, och bolåneräntorna är kvar på höga nivåer.
Nu öppnar USA för att fler ska kunna ta bolån med en kryptoreform.
Missa inte: Banker på väg att vända om krypto: ”Inte varit lätt”. Realtid
Förslaget är att kryptovalutor ska kunna användas som tillgång för att förbättra kreditvärdigheten vid låneansökan, skriver CNN.
Ska kunna räknas direkt
Den nya politiken skulle innebära att kryptotillgångar kan ingå i en låntagares ekonomiska besparingar, utan att först behöva säljas.
”Efter omfattande studier, och i linje med president Trumps vision att göra USA till världens kryptohuvudstad, beordrade jag idag Fannie Mae och Freddie Mac att förbereda sina företag för att räkna kryptovaluta som en tillgång för ett bolån”, skriver William Pulte på den statliga myndigheten Federal Housing Finance Agency.
ANNONS
Fannie Mae och Freddie Mac är finansinstitut som köper bolån från banker, paketerar om dem till värdepapper och säljer dem vidare till investerare. Sedan finanskrisen 2008 står de under statlig kontroll.
Missa inte: USA:s bankjättar kan lansera egen kryptovaluta. Realtid
ANNONS
Senaste nytt
Har gått upp och ner
Förslaget omfattar dock begränsningar. Endast kryptotillgångar som lagras på amerikanska, reglerade handelsplattformar och som kan dokumenteras i enlighet med gällande lagstiftning ska godtas.
Detta är tänkt att minska riskerna kopplade till bedrägerier och prisfluktuationer.
Går det att investera ansvarsfullt i krypto?
Kryptovalutornas svängningar gör att många investerare håller sig undan.
Förslaget markerar ändå en tydlig kursändring från tidigare riktlinjer. När Joe Biden var president under förra mandatperioden avvisade myndigheterna kryptovalutor i bolåneansökningar med hänvisning till volatilitet och osäkerhet.
Bitcoin, världens populäraste kryptovaluta, kostar just nu drygt en miljon kronor, vilket är en historiskt hög nivå. Men upp-och-ned-gångarna har varit dramatiska genom åren.
ANNONS
Vill göra krypto populärt
Initiativet ses som en del av en bredare strategi för att främja kryptovalutor som en accepterad del av USA:s finansiella ekosystem.
Donald Trump, som tidigare varit skeptisk till digitala valutor, har under sin andra mandatperiod intagit en mer positiv hållning till kryptobranschen och driver på för att USA ska bli ett globalt centrum för kryptofinans.
Missa inte: Bitcoin i bolagskassan – även svenskar lockas av det nya guldet. Dagens PS
Reaktionerna från experter är blandade. Vissa menar att initiativet kan öka tillgången till bostadsmarknaden för unga och teknikintresserade köpare som har stora delar av sitt kapital i kryptovalutor.
Andra varnar för att kryptons volatilitet kan öka riskerna i det redan känsliga bolånesystemet, skriver AP.
Bolån kan bli dyrare
Ett annat orosmoment är vad som händer om Fannie Mae och Freddie Mac börsnoteras, vilket också ingår i Trump-administrationens planer.
ANNONS
Utan en statlig garanti kan investerare kräva högre räntor för att kompensera för ökad risk, något som i slutändan kan leda till dyrare bolån för konsumenter.
Enligt den statliga myndigheten måste Fannie Mae och Freddie Mac nu utforma sina förslag så snart som möjligt, varefter de ska godkännas av respektive styrelse.
Rysk kryptovaluta kringgår västs sanktioner
A7A5 har möjliggjort över 9,3 miljarder dollar i transaktioner på bara fyra månader
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Johannes Stenlund
Journalist med fokus på ekonomi och näringslivsfrågor.
Johannes Stenlund
Journalist med fokus på ekonomi och näringslivsfrågor.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS