05 feb. 2026
Som följd av Castellums erbjudande på Kungsleden bekräftar Moody’s Castellums rating Baa2 med stabila utsikter.
Fastighetsaffärerna står som spön i backen och transaktionsvolymen för första halvåret 2021 är nästan dubbelt så stor som förra året.
Castellums bud på Kungsleden kan skapa ett av de största noterade fastighetsbolagen i Europa. Nu utvärderar Moody's förutsättningar för en uppgradering av Kungsledens kreditbetyg
Castellums bud på Kungsleden för de två fastighetskungarna Rutger Arnhult och Ilija Batljan ännu närmare varandra. Det skulle inte förvåna om det kommer fler affärer i den riktningen. Det skriver Realtids Torbjörn Isacson.
"Jag ser det här som en logisk affär – bolagen har liknande strukturer och passar väl ihop. Och om Biljana Pehrsson accepterar erbjudandet får det nya bolaget en fastighetkunnig vd," säger Arne Lundberg, förvaltare på Coeli.
Castellums bud på Kungsleden kan skapa ett av de största noterade fastighetsbolagen i Europa. ”Det är en fördel att vara stor när det kommer till finansieringen”, säger sparekonomen Joakim Bornold.
Rutger Arnhult gör sin första storaffär som ordförande för Castellum och lämnar ett uppköpserbjudande till aktieägarna i Ilija Batljans Kungsleden i syfte att bolagen ska gå samman.
Fastighetsbolaget Klövern har i dag den 20 juli sista handelsdag på Stockholmsbörsen, Nasdaq Stockholms huvudlista, före avnotering.
Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet 2021, jämfört med samma period året innan.
Castellum förvärvar finsk fastighetsportfölj genom att förvärva Kielo med 22 kontorsfastigheter i Finlands mest attraktiva tillväxtcentra och snabbast växande universitetsorter.
Medan SBB kom ur Entra-affären med en avkastning på 10 procent tappade de finansiella rådgivarna till SBB och Castellum flera hundra miljoner i form av uteblivna intäkter.
I början av februari gav Castellum upp uppköpsplanerna av Entra, men nu ökar man sin position igen. Rutger Arnhult ser fram emot att samarbeta med Erik Selin.
SBB säljer innehav i Entra för 3 139 miljoner norska kronor samt avbryter planer på sekundärnotering på Oslo Börs
I februari ska Sveriges största padelhall öppna i Hisingen. Castellum och Ro-Gruppen står bakom byggnationen.
En månad efter att Henrik Saxborn meddelat att han ska avgå som vd väljer nu också Ulrika Danielsson att lämna sin roll som CFO i Castellum.
Konkurrensverket godkänner Corems förvärv av Klövern. Det sammanslagna bolagets fastighetsportfölj uppgår till cirka 75 miljarder.
Henrik Saxborn lämnade på onsdagen sin näst sista, eller eventuellt kanske till och med sista, delårsrapport som vd för fastighetsbolaget Castellum. För Realtid berättar han om hur fastighetsmarknaden har förändrats under hans tid på bolaget och varför han tycker att hållbarhetsfrågor är så viktiga.
Fastighetsbolaget Castellum ökade de totala intäkterna något samtidigt som förvaltningsresultatet backade ett par procent i första kvartalet 2021 jämfört med motsvarande kvartal i fjol.
Castellum avyttrar fastigheten Sundby Overdrev i Köpenhamn till Genesta för 778 miljoner danska kronor.
Henrik Saxborn har meddelat styrelsen i Castellum att han beslutat att lämna sin roll som vd. "Jag lämnar utan att ha en plan om vad jag ska göra framgent", säger han till Realtid.
Rutger Arnhult och brodern Urban Terling går ihop och skapar en fastighetsjätte tillsammans när Corem lägger bud på Klövern. Nästa steg kan bli att slå ihop bolagen med Castellum.
Erbjudandets totala värde uppgår till 19 479 miljoner kronor.
Rutger Arnhult tog hem maktkampen om ordförandeposten i Castellum. Samtidigt skedde flera andra byten av styrelseledamöter, och även bolagets strategi lär påverkas framöver.
Rutger Arnhult vann striden om ordförandeposten i Castellum. En majoritet av valberedningen stödde honom, medan en minoritet av valberedningen ville se Per Berggren som styrelseordförande.
M2 Asset Management, som ägs av Rutger Arnhult, har köpt fler aktier i fastighetsbolaget Castellum och äger nu cirka 56,8 miljoner aktier. Det motsvarar 20,5 procent av kapital och röster, enligt ett flaggningsmeddelande.
Rutger Arnhult säger till Realtid att han blir nöjd om Lannebos och Swedbank Roburs kompromissförslag till Castellums styrelse går igenom på årsstämman om en vecka.
"Det är lämpligt med en styrelseordförande som är oberoende av större aktieägare", säger Mats Gustafsson, förvaltare och ägaransvarig på Lannebo.
Rutger Arnhult har ökat sitt ägande till 20 procent av kapitalet och rösterna i fastighetsbolaget Castellum.
Försöken har hitta en styrelsekompromiss inför Castellums årsstämma har misslyckats, och nu rekommenderar rådgivningsbolaget ISS sina kunder att rösta för för det konkurrerande styrelseförslaget.
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, SBB, har idag köpt 40 000 aktier i norska fastighetsbolaget Entra.
Norska DNB rankas högst i hela världen för jämställdhet. Kinnevik, det högst rankade svenska bolag, landar på plats 61.
SBB tror att erbjudandet till Entras aktieägare kommer förfalla med anledning av att acceptansvillkoret inte kan uppfyllas
För två veckor sedan drog Castellum tillbaka sitt bud på Entra – nu ökar man innehavet i bolaget.
Med hjälp av korsägande har de svenska fastighetsmagnaterna utvidgat sina imperier i Sverige. Men hård konkurrens och riskspridning driver dem mot utländska jaktmarknader. ”Vi har inte sett något liknande sedan 1980-talet”, säger Mikael Söderlundh på Pangea Property Partners.
”Det är inte på något vis så att Castellum har något behov av att frigöra kapital nu när man lagt försöket att förvärva Entra bakom sig”, säger Castellums största ägare Rutger Arnhult om ledningens beslut att sälja logistikfastigheter till Blackstone.
Castellums ledning går emot största ägaren Rutger Arnhult och säljer logistikfastigheter för mångmiljardbelopp till Blackstone. ”Sedan tredje kvartalet har vi skapat värden på cirka 4,5 miljarder kronor”, säger vd Henrik Saxborn.
Castellum fortsätter med portföljförflyttning med ytterligare avyttringar till Blackstone.
Med närmare 50 procent av aktieinnehavet i Balder, Castellum och pensionsfonders händer har Entras självständighet de facto upphört, säger en källa med god kännedom om Entra-affären.
SEB har idag flaggat upp rejält i det norska fastighetsbolaget Entra och går från att äga 5,62 procent av aktierna till 11,15 procent. Det framgår av ett flaggningsmeddelande.
Största ägaren i Castellum ser helst inte att fastighetsbolaget går vidare med Blackstone-affären. ”Den försäljningen skulle påtagligt påverka det löpande kassaflödet negativt”, säger Rutger Arnhult.
Kontorsdelen i redan kontorstunga Castellum kommer att växa sig ännu större, spår vd Henrik Saxborn: ”Jag tillhör inte dem som tror på en väldigt drastisk förändring av kontorsmarknaden.”
Castellum har inte mottagit accepter av erbjudandet i tillräcklig utsträckning.
Valberedningen i Castellum föreslår nyval av Rutger Arnhult, Anna Kinberg Batra och Anna-Karin Celsing.
Styrelsen för norska fastighetsbolaget Entra avvisar buden från både Castellum och SBB.
Norska fastighetsbolaget Entra lämnar på fredagen en så kallad "trading update" för det fjärde kvartalet 2020, inför den ordinarie bokslutskommunikén den 12 februari.
UPPDATERAD: Castellum har delats upp i två läger – de som är för förslaget om att tillsätta Rutger Arnhult på ordförandeposten och de som är emot. Nu hotar strömhopp från styrelsen. Patrik Essehorn, Arnhults man i valberedningen, kände till hoten om avhopp när förslaget lades.
En minoritet i Castellums i valberedening presenterar nu sitt förslag till styrelse. Tre styrelseledamöter hotar att hoppa av om Rutger Arnhult väljs till ordförande.
Rådgivarna i SBB:s och Castellums budstrid kring norska Entra riskerar flera hundra miljoner kronor om affären går i stöpet.
SBB och Castellum har båda lagt in bud på Entra. Största ägaren Balder är inte intresserad av någon av dem.
Castellum offentliggör tillägg till erbjudandehandlingen avseende det frivilliga utbytes- och kontanterbjudandet till aktieägare i Entra
Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett förvaltningsresultat i linje med förväntat under fjärde kvartalet.
