De spanska bostadspriserna fortsatte upp under det sista kvartalet 2022 och ligger nu på historiskt höga nivåer, enligt officiella siffror från Registradores de Espana. Spanien går därmed mot strömmen i EU, där bostadspriserna har backat i många länder det senaste året.
Spanska bostadsmarknaden mot strömmen
Realtid.se
En stark efterfrågan från utländska köpare är en förklaring till de stabila bostadspriserna, enligt Janette Cohen, som driver mäklarfirman Bosatt Costa Blanca.
Den spanska bostadsmarknaden är i hög grad präglad av många utländska köpare. Var sjätte såld bostad köps av icke-spanjorer. Omkring 100 000 svenskar bor i Spanien.
– Spanien ses av många som en trygg bostadsmarknad att investera i. Det har bidragit till att priserna legat stabilt och till och med ökat när utvecklingen gått i annan riktning i andra länder, säger Janette Cohen, som jobbar i Alicante-provinsen där andelen utländska köpare är som allra störst.
Högre elpriser och levnadskostnader hemma i Sverige får många att söka sig söderut, särskilt under den kallare delen av året.
– Min känsla är att svenskar här nere pratar mer än tidigare om att få ner sina kostnader och att det är en anledning till att de kommer hit. Många hyr ut sina bostäder hemma i Sverige under vintern för att leva billigare i Spanien.
Samtidigt som priserna legat stabilt märks en avmattning på bostadsmarknaden. Antalet försäljningar minskade med drygt 10 procent under det sista kvartalet, enligt den officiella spanska statistiken som publicerades på torsdagen.
