Placeras Pär Ståhl skriver undrande i en fondkommentar om det är nu är läge att investera i fastighetsfonder, som haft det ovanligt tufft i över ett år.
Så har fastighetsfonderna utvecklat sig hittills i år
Finwire
Carnegie fastighetsindex har fallit 16,5 procent hittills i år. På ett års sikt har över en tredjedel av börsvärdet försvunnit.
”Hög skuldsättning, stora refinansieringsbehov, sänkta fastighetsvärden och ett snårigt korsägande har gjort att många investerare nu lämnat fastighetsaktier och att ett antal högprofilerade internationella hedgefonder tagit stora blankningsbet”, skriver Pär Ståhl och fortsätter.
”Det har gjort att nedgången i fastighetsaktierna fortsatt söderut i år, med SBB som största blysänke. Carnegie fastighetsindex har backat närmare 17 procent sedan årsskiftet och SBB närmare 80 procent. För den sparare som tror att räntetoppen är nådd och att det är bottenkänning i fastighetsfonder, finns det en uppsjö med fastighetsfonder att välja på”.
Placera har listat fastighetsfonder från Avanzas fondplattform och dess utveckling.
| Fond | i år | 1 år | 3 år |
| Simplicity Fastigheter A | -17,6% | -35,2% | – |
| ODIN Fastighet C SEK | -15,0% | -37,0% | -9,5% |
| Lannebo Fastighetsfond Select A SEK | -14,9% | -33,8% | – |
| Carnegie Fastighetsfond Norden A | -14,0% | -34,0% | -11,4% |
| PLUS Fastigheter Sverige Index | -14,0% | -33,9% | – |
| IKC Fastighetsfond A | -13,6% | -29,6% | 10,5% |
| Länsförsäkringar Fastighetsfond A | -13,5% | -34,8% | -8,1% |
| Lannebo Fastighetsfond A SEK | -13,4% | -32,3% | – |
| SEB Fastighetsfond Norden A | -12,1% | -35,8% | – |
| Avanza Fastighet by Norhammar | -11,2% | -31,1% | – |
| PriorNilsson Fastighet A | -8,0% | – | – |
| CT European Real Estate Scs A Acc EUR | -4,9% | -24,5% | -14,4% |
| Swedbank Robur Fastighet A | -2,7% | -14,2% | 11,9% |
| Länsförsäkringar Fastighet Europa | -2,4% | -24,2% | -11,5% |
| UB Europa REIT A | -0,8% | -18,7% | 3,9% |
| UB Global REIT A | -0,4% | -11,4% | 21,0% |
| UB Asia REIT Plus A | 0,6% | 0,6% | 18,8% |
| Janus Henderson Hrzn PanEurpPtyEqs A2EUR | 0,8% | -22,2% | -1,1% |
| Janus Henderson Hrzn AsPac Pty IncA2USD | 1,2% | -2,2% | 8,8% |
| UB Nordamerika REIT A | 1,2% | -7,0% | 40,7% |
| Schroder ISF Global Cities A | 2,3% | -8,8% | 14,7% |
| SKAGEN m2 A | 2,5% | -10,3% | 13,2% |
| MS INVF Global Property A USD | 2,5% | -6,8% | 21,9% |
| Robeco Sustainable Property Eqs D € | 2,6% | -6,8% | 20,1% |
| Franklin Global Real Estate A(acc)EUR-H1 | 2,6% | -10,6% | 9,2% |
| Janus Henderson Hrzn GlblPtyEqsA2USD | 3,3% | -6,6% | 21,8% |
| MS INVF US Property A | 5,4% | -4,7% | 35,6% |
| Carnegie Real Estate Index | -16,5% | -35,0% | -17,4% |
