"Utväxling att vänta 2013"

Klövern presenterade under onsdagen sitt bokslut för 2012, ett år som präglades av köpet av Dagon som var den näst största affären på den svenska fastighetsmarknaden under fjolåret.

Intäkterna ökade med 43 procent till 1, 9 miljarder kronor under 2012 att jämföra med året innan då intäkterna var 1,3 miljarder kronor. Årets resultat uppgick till 339 miljoner kronor, förra årets siffra var 465 miljoner kronor, motsvarande 1,24 kronor (2,89) per stamaktie och 7,52 kronor per preferensaktie (-). Eget kapital har ökat med 1, 9 miljarder kronor till 6, 69 miljarder kronor under året, siffran förra året var 4,7 miljarder kronor.

Klövern har under året förvärvat totalt 137 fastigheter om 7,4 miljarder kronor, varav 124 vid förvärvet av Dagon, och avyttrat elva fastigheter för 543 miljoner kr.

Klövern har under året emitterat fyra obligationslån om totalt 1,8 miljarder kr.

Styrelsen föreslår en utdelning om 1,50 kr per stamaktie (1,25) samt

en utdelning om 10,00 kr (10,00) per preferensaktie.

Rutger Arnhult kommenterar sitt första år i vd-stolen på Klövern.:

– Klövern kommer under 2013 fortsätta fokusera på geografisk renodling i kombination med tillväxt på prioriterade orter. Vi ska fortsätta effektivisera förvaltningen och ytterligare diversifiera vår kundbas. Fjolåret präglades i mångt och mycket av integrationen av Dagon och de övriga fastighetsförvärv vi genomförde. Under 2013 ska vi få utväxling på våra förvärv och öka vår lönsamhet.

Arnhult fortsätter:

– 2012 har i likhet med 2011 präglats av en brist på likviditet i banksystemet. Osäkerhet kring regelverk och oro kring olika länders skuldsättning i kombination med en osäkerhet kring den framtida ekonomiska tillväxten har gjort att bankerna blivit mer restriktiva när det gäller lånevolymer. Belåningsgraderna har sjunkit och det ställer utan tvekan nya krav på oss som fastighetsbolag. Som ett led i att bredda vår kreditbas har Klövern därför under året valt att emittera fyra icke säkerställda obligationer om totalt 1,8 miljarder kr. Vi har under det gångna året även genomfört ett antal emissioner av preferensaktier, vilket stärkt det egna kapitalet och soliditeten.