Tio mille för NOLL kvadrat?

Två helt olika tolkningar av verkligheten sker nu hos mäklarfirman ESNY.

En våning som nu är till salu för tio miljoner kronor, saknar juridiskt sätt helt boyta. Med andra ord låter det som en mycket dyr affär.

En annan tolkning av samma material visar att knappt 600 kvadratmeter välinredd yta mitt i Stockholms innerstad kanske känns billigt för tio miljoner.

Anledningen till att ytan inte kan räknas som boyta är att merparten av kvadratmeterna befinner sig under marknivån därför får den per definition inte räknas in i boarean.

Om säljarens uppgifter stämmer uppgår kvadratmeterpriset till knappt 18 500 kronor.

–Den är klassad som bostad idag, men var tidigare en kyrka. För den som gillar och har nytta av bostaden är priset bra. Men för den som räknar på boyta blir det dyrt, säger mäklaren Inge Abrahamsson på Eklund Stockholm New York till Affärsvärlden.

Fastigheten byggdes 1921 och tillhör bostadsrättsföreningen S:ta Anna. Bostaden som nu säljs består av tre våningar varav de översta två är iordninggjorda till bostad. På det understa våningsplanet finns tvättstuga och utrymme för hobbyverksamheter, med bland annat en skateboardramp. Den sistnämnda delen skulle kunna göras om till privat garage inne i den egna lägenheten, enligt Inge Abrahamsson. Bostadens nedersta våning angränsar nämligen till föreningens garage, skriver Affärsvärlden.