Skanska och Alecta byter kontorsprojekt

Skanska och tjänstepensionsbolaget Alecta gör en bytesaffär om kontorsfastigheter. Projektet Entré Lindhagen på Kungsholmen säljs till Alecta för ett underliggande fastighetsvärde om 1,7 miljarder kronor.

Pensionsbolaget säljer i sin tur tomträtten Snäckan 8 i City till Skanska för 650 miljoner kronor. Där huserar för närvarande KPMG. Alecta ville ursprungligen riva huset och bygga nytt där och planerna inleddes redan två år sedan.

Nu tar Skanska över det projektet och avsikten är fortfarande att bygga nytt på tomten som ligger granne med Sheraton, uppger Skanska Fastigheters vd Caroline Arehult till Realtid.se.

– Vi fortsätter med processen de påbörjade. Vi tycker att de har presenterat en bra och genomtänkt idé, säger hon.

Exakt vad som byggs där i framtiden är inte helt säker än och Skanska ska inleda samtal med Stockholms stad och andra inblandade parter. Bolagets fokus är dock på att bygga kontor, enligt Arehult.

Bra läge och utvecklingspotentialen var vad som lockade med affären.

– Vi är ju projektutvecklare och letar alltid efter nya spännande möjligheter. Den här fastigheten ligger i ett bra läge och det är spännande med en som ligger så centralt. Vi hade något de ville ha och de hade något vi ville ha så det blev en bra affär för båda parter, säger Arehult.

Realtid.se söker Alectas fastighetschef Fredrik Palm för en kommentar.

Fastigheten som pensionsbolaget förvärvade är ett projekt uppdelad i två kontorsfastigheter. Den ena omfattar merparten av Skanskas nya huvudkontor och såldes till Invesco Real Estate i våras. Den andra är uthyrd till Nordea, Skanska och Ballbreaker.