Siktet inställt på tillväxt

Hemfosa vill fortsätta växa i Norge samt huvudmarknaden Sverige.

När marknaden är fortsatt likvid vill fastighetsbolaget även passa på och sälja oprioriterade fastigheter, skriver Hemfosa i bokslutskommunikén.

Beståndet ökades särskilt under det fjärde kvartalet 2014, då bolaget genomförde fler transaktioner under en tremånadersperiod än någonsin tidigare.

Det prioriterade segmentet samhällsfastigheter var det som utökades mest i enlighet med strategin. De första investeringarna i Norge gjordes i början av 2015 när åtta samhällsfastigheter i Osloområdet förvärvades.

Värdet på fastigheterna som köptes under det fjärde kvartalet uppgår till 6,4 miljarder kronor. Samtidigt avyttrades tillgångar med ett underliggande värde om 1,2 miljarder.

Totalportföljen har under helåret växt till 24,4 miljarder kronor från 16,3 miljarder.

”När jag tittar tillbaka på 2014 kan jag konstatera att vi har gjort det vi föresatte oss. Vi börsnoterade bolaget i mars och jag upplever att kapitalmarknaden har uppskattat Hemfosa och vår affärsmodell med fokus på fastigheter med stabila kassaflöden”, skriver vd Jens Engwall i vd-ordet.

Årets förvaltningsresultat uppgick till 821 miljoner kronor, jämfört med föregående års 323 miljoner.

”Det högre resultatet jämfört med föregående år beror främst på högre resultat från Hemfosas andelar i joint ventures samt minskade finansiella kostnader”, skriver bolaget i bokslutskommunikén.

Hyresintäkterna uppgick till 1,6 miljarder medan resultatet efter skatt blev 962 miljoner. Föregående års resultat uppgick till 231 miljoner.

Sista kvartalets förvaltningsresultat dubblades nästan till 179 miljoner kronor från 2013 års 90 miljoner. Resultatet efter skatt uppgick till 390 miljoner kronor.