Rekorddyra fastigheter i Kina

Köparna är statsägda företag.

Den senaste toppnoteringen gällde ett stycke obebyggt område i Dongsheng, en kvarts bilfärd från centrala Peking, som i en auktion drog in 28.000 yuan (29.000 kronor) per kvadratmeter. Detta ligger bara marginellt under huspriserna i samma område.

Samtidigt såldes ett område på 185.000 kvadratmeter i förorten Yizhuang för rekordpriset 5,25 miljarder yuan (5,5 miljarder kronor), vilket gör affären till den i pengar räknat största fastighetsaffären som hittills gjorts i Kina.

Bakom Dongsheng-affären finns ett statligt företag i försvarsindustrin, medan köpare av mångmiljardfastigheten i Yizhuang är Citic Group, Kinas ledande finansiella konglomerat.

Prisrekordet kommer samtidigt som statistik visar att fastighetspriserna lyfte med 11 procent i Kina i februari jämfört med samma månad i fjol. Lyftet för obebyggd mark har ökat ännu snabbare under året, inte minst i heta områden som Peking och Shanghai.

– Efterfrågan på mark är betydligt högre än utbudet till följd av den snabba urbaniseringen, säger Feng Ke, fastighetsprofessor vid Peking-universitetet.