Londons nya fastighetskung

Köpeavtalet antas ha skrivits under förra veckan av Persson och säljaren, det i Storbritannien kända fastighetsbolaget Delancey, skriver Times Online. Priset, 225 miljoner pund, anses av experter tidningen varit i kontakt med vara så högt att avkastningen för Persson blir blygsam: 4,75 procent.

Vinsten för Delancey blir dock massiv, enligt samma källor: företaget antas ha köpt egendomen, som hyser bland annat Banana Republic, H&M och Armani Exchange som hyresgäster, för ungefär hälften av vad den nu säljs för.

Persson köper fastigheten via sitt privata fastighetsbolag Ramsbury, som har sitt kontor i Salénhuset i Stockholm. Av årsredovisningen för 2008 framgår att bolaget då – vid årsskiftet 2008/2009 – ägde följande fastigheter:

• Åhlénshuset, Butterickshuset, samt H&M-husen mellan Sergels Torg och Hötorget

• 19-21 Champs Elysées samt 17-19-21 Rue de Fauborgh Saint Honoré i Paris

• 236-240 Oxford Street i London

Hyresintäkterna under 2008 för koncernen Ramsbury var strax under en halv miljard kronor, men höga räntekostnader ”och liknande resultatposter” gjorde att resultatet efter finansnetto blev negativt, liksom tidigare år. Moderbolaget gick dock med vinst på 78 miljoner kronor, och det är det beloppet som stod till årsstämmans förfogande.

Det omskrivna köpet av ett gods med vidhängande by finns inte upptagit i 2008 års årsredovisning. Enligt Times Online genomfördes det köpet under 2009, till ett pris av 25 miljoner pund.

Times skriver också att Stefan Perssons förmögenhet uppskattas till 22 miljarder dollar, vilket placerar honom bland världens 20 rikaste personer. Enligt svenska register hade han en inkomst av tjänst på 469.000 kronor under 2008, men en inkomst av passiv näringsverksamhet på drygt 10 miljoner, och en inkomst av kapital på 2,6 miljarder kronor.

Den slutliga skatten för inkomstår 2008 landade på nästan 800 miljoner kronor.