Medan räntorna stiger kommer nu försäkringen mot fallande fastighetspriser. En dansk bank är först ut med erbjudandet.
Försäkring mot sänkt fastighetspris
FIH Erhvervsbank lanserar en produkt för den som investerar i fastigheter kallad property value swaps, skriver danska affärstidningen Börsen. Man tecknar ett avtal med banken om ett värde på till exempel 50 miljoner kronor. Tre eller fem år senare stäms värdet av mot fastighetsindex.
Om index har fallit med exempelvis 20 procent täcker banken förlusten och betalar dig 10 miljoner kronor. Har index stigit 20 procent blir du däremot skyldig banken 10 miljoner.
Under kontraktsperioden betalar investeraren en ränta på mellan 4 och 6 procent.
FIH bank tar emellertid ingen risk, utan det är en grupp europeiska hedgefonder som spekulerar i bland annat den nordiska fastighetsmarknadens utveckling.
