Familjen Hopkins seglar upp i Victoria Park

Victoria Park köper ett större bestånd lägenheter i Eskilstuna från Fogelvik Holding-koncernen. Det rör sig om 3.100 lägenheter med en underliggande värdering på 1,72 miljarder kronor.

Fogelvik-koncernen tog över det så kallade Pagoden-beståndet mellan 2009-2011 då den tidigare ägaren Max Aicher köptes ut i etapper.

– Vi förvärvar ett välskött familjeföretag som vi förväntar oss kunna förädla ytterligare genom värdeskapande fastighetsutveckling med en social dimension, säger Victoria Parks vd Peter Strand i en kommentar.

Finansieringen av dagens affär kommer till större delen från egen kassa och banklån men Victoria Park kommer också att göra en nyemission på 115 miljoner kronor som riktas till säljaren.

Victoria Park planerar att ge ut både A- och B-aktier samt preferensaktier i samband med affären. De exakta teckningsvillkoren är inte bestämda men utifrån dagens aktiekurs kommer Fogelvik Holding att slå sig in bland de fem största ägarna.

Fogelvik Holding får inte sälja några aktier under det första året som ny delägare och måste ha kvar delar av innehavet i två år.

– Vi bedömer att Victoria Park, med sin förvaltningsmodell, är en lämplig framtida ägare och förvaltare av aktuellt bostadsbestånd och vi ser oss som långsiktiga ägare i Victoria Park, säger Fogelviks vd Isabelle Wikner i en kommentar.

Fogelvik Holding, som även äger andra bestånd av bostadsfastigheter, kontrolleras av familjen Hopkins. Det är fastighetsveteranen Thomas Hopkins (mest känd för turerna i Realia 2004-2005) tre barn som sitter i Fogelviks styrelse med Isabelle Wikner som vd.

Victoria Park har anlitat JLL Tenzing samt Fredersen Advokatbyrå som rådgivare i samband med köpet.

Affären väntas vara slutförd innan årsskiftet.