Fabege rapporterar om hög transaktionstakt

Fabege och vd:n Christian Hermelin presenterar på onsdagsmorgonen kvartalsrapporten för fjärde kvartalet 2014 samt helårsrapporten för 2014.

Av rapporten framgår det att årets resultat efter skatt ökade till 1.738 miljoner kronor från 1.530 miljoner kronor samma period i fjol.

Resultatet motsvarar 10,51 kronor per aktie, jämfört med 9,26 kronor per aktie året innan.

Fabege meddelar även att driftsöverskottet och överskottsgraden ökade till rekordhöga 71 procent under året, vilket är den högsta i Fabeges historia.

”Vårt mål om att nå 70 procents överskottsgrad överträffades. Till viss del finns förklaringen i en mild vinter, men strukturerat arbete med kostnadseffektiviseringar och en förbättrad uthyrningsgrad bidrog också till det fina resultatet”, skriver Christian Hermelin i vd-ordet.

Driftsöverskottet ökade med 5 procent och landade på 1.485 miljoner kronor för helåret och på 365 miljoner kronor för fjärde kvartalet.

Förvaltningsresultatet ökade med cirka 11 procent till 682 miljoner kronor.

Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1.639 miljoner kronor, jämfört med 876 miljoner kronor året innan.

Nettouthyrningen ökade markant under året till 243 miljoner kronor, jämfört med 68 miljoner kronor året innan. Fabege hänvisar till stora projektuthyrningar till bland annat TeliaSonera och SEB i Arenastaden.

”Transaktionsvinster och värdetillväxt i både förvaltningsportföljen och projektportföljen bidrog fortsatt till resultatet”.

– Affärstakten var hög under hela året, inte bara på transaktionssidan, utan också inom förvaltningen och projektverksamheten. Vi noterar rekord i nettouthyrning, vilket innebär att vi ökar takten i utvecklingen av vår projektportfölj, med flera stora pågående projekt som sträcker sig ett par år fram i tiden. Projekten forsätter att skapa värde men vi har också sett en stark värdetillväxt i vårt moderna och välbelägna förvaltningsbestånd under året, säger Christian Hermelin.

Under året har fabege sålt 14 fastigheter till ett värde av nästan 14 miljarder kronor, vilket även var bidragande till Fabeges totala resultat.

Christian Hermelin passar även på att glädjas med aktieägarna ”som sett nya rekordnivåer på aktiekursen sedan 100-kronorsnivån passerades”.

Styrelsen föreslår en utdelning om 3,25 kronor per aktie vilket är en höjning från fjolårets 3 kronor per aktie.

Under Fabeges fjärde kvartal 2014 uppgick nettouthyrningen till -3 miljoner kronor, efter två större uppsägningar, enligt rapporten.

Förvaltningsresultatet ökade till 174 miljoner kronor jämfört med 152 miljoner kronor samma period i fjol.

Kvartalets resultat efter skatt uppgick till 910 miljoner kronor jämfört med 79 miljoner kronor jämfört med samma period i fjol.