Catena dubblar utdelning

Fastighetsbolaget Catena redovisar ett resultat om 138,4 miljoner kronor för 2013, vilket är en väsentlig försämring jämfört med året innan då resultatet låg på 220,3 miljoner kronor.

Årets resultat motsvarar ett resultat per aktie på 9,81 kronor, jämfört med fjolårets 19,26 kronor per aktie. I resultatet ingår värdeförändringar på fastigheter med 33,3 miljoner kronor jämfört med fjolårets 53,5 miljoner kronor.

”Årets resultat efter skatt jämfört med föregående år har minskat med 81,9 Mkr till 138,4 Mkr. Det beror i huvudsak på lägre positiva värdeförändringar och skatt. I posten skatt ingår uppskjuten skatt hänförlig till omvärdering av temporära skillnader i förvärvade bolag om 5,6 Mkr”, står det i rapporten.

Fastighetsintäkterna uppgick under året till 316,8 miljoner kronor, jämfört med fjolårets 286,2 miljoner kronor.

Driftöverskottet uppgick till 221,3 miljoner kronor, jämfört med året innan då det låg på 184,9 miljoner kronor.

Under hösten förvärvade Catena en portfölj av logistikfastigheter från Binova för ett fastighetsvärde om 3.828 miljoner kronor. Affären skedde genom ett så kallat omvänt förvärv. I dag är Erik Paulssons ägarbolag Backahill majoritetsägare med 46,4 procent av rösterna i bolaget. Catenas tidigare storägare Fabege och Sten Mörtstedt CLS Holding äger i dag 13,8 procent av rösterna vardera i bolaget.

”I månadsskiftet september/oktober förvärvades Brinovas bestånd av logistikfastigheter och i samband med detta tillträdde jag och merparten av organisationen från Brinova nya tjänster i Catena. Kompletterat med några nyrekryteringar har vi fått ihop ett komplett och snabbfotat lag med stor kunskap inom såväl logistik- som fastighetssektor och med lång erfarenhet av att utveckla och driva börsbolag. Trots att de senaste månaderna inneburit mycket administrativt arbete har vi lyckats behålla fokus på utveckling av verksamheten och noterar såväl förbättrat driftsöverskott såväl som högre överskottsgrad”, skriver bolaget nya vd Gustaf Hermelin.

Styrelsen föreslår en utdelning om 2 kr per aktie, totalt cirka 51 miljoner kronor. I fjol låg utdelningen på 1 krona per aktie.

I en kommande bolagsstämma ska även frågan om en riktad nyemission om 50 miljoner kronor till säljarna av fastigheterna i Haninge och Nässjö kommer att behandlas, enligt rapporten.

Catenaaktien var på bokslutsdagen registrerad på NASDAQ OMX Stockholm-Nordiska listan Small Cap. Sedan 2 januari är Catena noterad på Nasdaq OMX Stockholm Nordiska listan Midcap.