Bonusar driver upp huspriser

Förväntningar om Citybonusar driver upp priserna på Londons fastighetsmarknad. Förra månaden steg priserna med 6,5 procent. Det visar statistik från den brittiska webbtjänsten Rightmove.

De flesta invetsmentbanker väntas betala ut bonusar med aktier, vilket innebär att Londons bostadsmarknad inte kommer att svämmas över av kontanter i samma utsträckning som tidigare.

Ett bonusregn som väntas falla är över anställda på Goldman Sachs.

Investmentbanken kom nyligen med en resultatrapport för tredje kvartalet och som Realtid.se skrivit om tidigare kan de drygt 30.000 anställda få dela på 150 miljarder kronor för helåret 2009, vilket är nästan 50 procent mer än i fjol.

Förändringar på den brittiska fastighetsmarknaden skiljer sig förstås åt. För England och Wales steg huspriserna med 2,8 procent förra månaden.

Även om snittstegringen i London ligger på 6,5 procent så skiljer sig detta åt beroende på område. Ökningen var störst i Hammersmith och Fulham med 12,6 procent. Därefter kom Ealing, Newham, Bromley.

Camden och Brent visar mer blygsamma ökningar på två procent och i City of Westminster sjönk priserna förra månaden med en procent.

Även om investmentbankernas bonusutbetalning påverkar huspriserna i de finare områdena är det troligt att effekterna av bonusarna leder till konkreta köp först efter nyår.

Enligt Rightmove var 95.000 objekt till salu i England och Wales förra månaden, vilket är 36 procent mindre an samma månad toppåret 2007.

Att priserna går upp oroar en del mäklare och fastighetsbyråer som menar att marknaden inte är stabil med tanke på tilltagande arbetslöshet vilket leder till minskade inkomster för hushållen. Därtill antas valet nästa år leda till en avmattning på marknaden när köpare och säljare väntar på resultatet.

Hur Londons och den brittiska fastighetsmarknaden utvecklas kommande år råder det något skilda meningar kring.

Mäklarhuset Knight Frank antar att priserna faller något nästa år, stagnerar 2011 och återhämtar sig helt 2012. Savills håller med om att priserna faller något nästa år men att återhämtning kommer först år 2014.

Samtidigt är konsumenterna mer optimistiska nu än i början av året. Enligt Rightmove förväntar sig en av tio att huspriserna faller. Det kan jämföras med i början av året då sju av tio antog att priserna skulle falla.

Här kan du själv gå in på Rightmoves hemsida.