Bluffbolagets mäklare varnad och stämd

Hon har även fått en varning av Fastighetsmäklarnämnden.

För ett år sedan uppmärksammades paradis-bluffen där 50 svenska familjer förlorade minst 30 miljoner kronor i en semesterbostadshärva i Thailand. Svensken Curt Timhede och hans söner stod bakom skandalföretaget Thai Care som skulle bygga tre lägenhetskomplex med runt 100 lägenheter lägenheter i Bang Phra. Lägenheterna kom aldrig på plats och de svenska familjerna förlorade alla sina pengar.

Nu har den svenska mäklaren som förmedlade Timhedes bostäder fått en varning från Fastighetsmäklarnämnden och dessutom blivit stämd av man i Västerås.

Mannen som stämmer mäklaren vill ha 220.000 kronor i skadestånd plus ränta.

– Min uppfattning är att hon kunde ha skött sin due diligence bättre men att hon med uppsåt har lurat folk på pengar det har jag svårt att tro, säger Kevin Wheatland som kommer vara vittne i den civilrättsliga process mot mäklaren.

Enligt uppgifter till Realtid.se har tre av de sju som köpt lägenheter som den svenska mäklaren förmedlat redan påbörjat civilrättsliga processer mot mäklaren.

Även till Fastighetsmäklarnämnden har anmälningar kommit in.

– Men vi kan bara bedöma vad som är god fastighetsmäklarsed. Det vi kom fram till var att det fanns depositionsavtal som inte var riktiga och därför har vi varnat henne. Alla varningar är allvarliga som vi lämnar ut. Det här kommer stå i våra register att mäklaren har fått en varning i fall någon ringer och vill kolla upp henne, säger Anna-Lena Järvstrand, ordförande i fastighetsmäklarnämnden.

En av dem som anmält mäklaren till Fastighetsmäklarnämnden berättar att mäklaren försäkrade paret att det var ett säkert köp med ”mycket god avkastning”. Men det gällde att vara snabb om man ville ha en lägenhet med bra läge och paret slog därför till. De betalade en handpenning på 46.000 kronor och fick därefter ett kontonummer dit de skulle sätta in ytterligare 184.000 kronor och därefter lika mycket till.

Men efter ett år fick de veta att hela projektet var på väg att gå i konkurs. Fastighetsmäklaren från Stockholmskontoret kunde dock inte ge några besked om läget.

Ytterligare en liknande anmälan mot fastighetsmäklaren har kommit in till Fastighetsmäklarnämnden. En liknande historia berättas men köparen får efter ett tag reda på att det inte fanns något bygglov på lägenheterna.

Fastighetsmäklaren försvarar sig med att hon upplyst köparna om nödvändigheten att åka till Thailand och inspektera projektet och inhämta relevant information direkt från säljarna.

Men även hon fattade misstankar mot Curt Timhede som dock försäkrade att problemet som försenat projektet snart skulle vara lösta. Själv anser hon sig blivit lurad av Timhede. Han i sin tur har tidigare hävdat i Expressen att han har blivit lurad av sina thailändska partners.

Fastighetsmäklarnämnden skriver i sitt beslut att ”en fastighetsmäklare som åtar sig att förmedla objekt utomlands skall ha tillräcklig kunskap om det aktuella landets reglering och tillståndsgivning så att denne kan ge köpare och säljare de råd och upplysningar som dessa kan behöva om objektet och andra förhållanden som har samband med överlåtelsen.”

Men Anna-Lena Järvstrand menar däremot att det inte ligger i en fastighetsmäklares ansvar att kontrollera säljaren mer än att kontrollera att det är rätt ägare av fastigheten.