Ännu en vinstvarning från Tobin Properties

Bostadsutvecklaren Tobin Properties vinstvarnade för helåret 2018, igår kväll onsdag.

Tidigare prognos om en rörelsevinst om 75-125 miljoner kronor 2018 sänks nu till 25-50 miljoner kronor. Vid starten av 2018 uppgick prognosen till 250 miljoner kronor.

“Bolaget reviderar ned tidigare prognos avseende rörelseresultatet för räkenskapsåret 2018 till 25-50 miljoner kronor till följd av en svag försäljning och nedskrivning av fastighet under det tredje kvartalet”, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

I delårsrapporten för  2018 års första kvartal offentliggjorde Tobin en prognos för räkenskapsåret 2018 om ett rörelseresultat på 150-200 miljoner kronor. Prognosen för helåret 2018 justerades därefter den 31 maj 2018 till ett förväntat rörelseresultat om cirka 75-125 miljoner kronor.

“Som följd av en avvaktande marknad för nyproducerade lägenheter har bolagets försäljningsutveckling under det tredje kvartalet varit fortsatt svag. Därutöver har bolaget gjort en nedskrivning av en exploateringsfastighet i Uppsala. Prognosen för rörelseresultatet 2018 justeras därmed återigen. Den nya prognosen är ett förväntat rörelseresultat i spannet 25-50 miljoner kronor för helåret 2018”, skriver bolaget i pressmeddelandet om vinstvarningen.

Delårsrapporten för tredje kvartalet publiceras också idag torsdag. Den visar att under årets tre första kvartal landade rörelseresultatet på en förlust på -2,6 miljoner kronor, vilket kan jämföras med en vinst på 53,7 miljoner kronor under perioden januari-september 2017.

Resultatet efter skatt uppgick till -18,5 miljoner kronor, jämfört med 42,4 miljoner kronor under samma period i fjol.

Bindande avtal om försäljning av lägenheter tecknades till ett värde om 67 miljoner kronor, jämfört med 1 154 miljoner kronor, visar delårsrapporten.

Antalet bostäder sålda på bindande avtal uppgick till 20 (249), antalet produktionsstartade bostäder uppgick till 0 (268) och antalet bostäder i pågående produktion uppgick till 493 (417).