AMF köper fastighetsportfölj i Finland

AMF köper en del av en större portfölj med handelsfastigheter i Finland och Sverige, enligt ett pressmeddelande.

Portföljen, som omfattar 40 fastigheter med ett totalt värde på cirka 6,1 miljarder kronor, ska ägas till lika delar av den finska detaljhandelskoncernen Kesko, det finska livförsäkringsbolaget Ilmarinen och pensionsbolaget AMF.

AMFs fastighetsinnehav består för närvarande av det helägda bolaget AMF Fastigheter och det hälftenägda bolaget Rikshem.

”AMFs ambition är att öka sitt ägande i fastigheter och har under en tid utvärderat flera möjligheter till diversifiering på andra marknader än den svenska”, skriver bolaget i pressmeddelandet.

– Förvärvet kompletterar våra befintliga fastighetsinvesteringar på ett bra sätt. Inriktningen mot livsmedel och långa hyresavtal ger stabila och förutsägbara hyresflöden. Starka partners som Ilmarinen och Kesko borgar också för ett professionellt och långsiktigt samarbete, säger Martin Tufvesson, investeringsansvarig Fastigheter inom AMF i en kommentar.

Keskogruppen med olika varumärken är den dominerande hyresgästen och svarar för nära 80 procent av det samlade hyresvärdet. Hyresavtalen löper i snitt cirka tolv år.

AMFs investering motsvarar en fastighetsexponering om cirka 2 miljarder kronor.

Tillträde sker i slutet av juni 2015.

Kommersiell rådgivare till AMF har varit JLL Capital Markets. Krogerus och Hannes Snellman har varit juridiska rådgivare och Skeppsbron Skatt har svarat för skattemässig rådgivning.

Fastighetsportföljen inom AMF har idag ett marknadsvärde om cirka 50 miljarder kronor inklusive delägarskap i bostadsbolaget Rikshem.