Akelius till motangrepp

Hyresgästföreningens jurister har utsett Sveriges värsta hyresvärdar. Mögel, fuktskador, oskäliga hyror och undermåliga renoveringar – listan kan göras lång.

Akelius Fastigheter AB med finansmannen Roger Akelius i spetsen har ett fastighetsbestånd till ett värde av 35 miljarder kronor och finns representerat bland de värsta hyresvärdarna i Östersund, Luleå, Umeå och Haninge, enligt Hyresgästföreningens sammanställning.

”Akelius har tagit ut högre hyra än förhandlad i minst 20 ombyggda lägenheter i Luleå och Umeå. Hyresnämnden kommer inom kort att avgöra tvisten. I Östersund har de satt i system att ytskiktsrenovera lägenheterna och sedan försöka få ut nybyggnadshyror”, skriver Hem & Hyra, Hyresgästföreningens medlemstidning.

Roger Akelius bemöter kritiken i en e-postintervju med Realtid.se.

Är ni landets värsta hyresvärd?

– Enligt enkäter bland hyresgäster är Akelius en av Sveriges bästa hyresvärdar. Akelius renoverar mest både mätt per kvadratmeter och mätt totalt. Under 2013 ska vi renovera i Sverige för 1.300 miljoner, vilket motsvarar 1.300 anställda hos underleverantörer, säger Roger Akelius.

Hyresgästföreningen anser att ni ytskiktsrenoverar lägenheterna men sedan tar ut nybyggnadshyror, stämmer det?

– Vi tvingar aldrig en hyresgäst till renovering utan Akelius gör en extreme makeover enbart då en lägenhet är tom. Hälften av våra tomma lägenheter uppgraderas till det betydligt dyrare First Class. Fem gånger så många kunder väljer det dyrare alternativet.

Vad hände med hyrorna i Norrland? Ni tog tydligen ut högre hyra än förhandlad i minst 20 ombyggda lägenheter i Luleå och Umeå?

– Hyresgästföreningens jurister fann att Akelius missat ett par veckor att anmäla den nya hyran för tjugo lägenheter i Norrland, vilket ska ske tre månader före en ny hyresgäst flyttar in. Vi har betalt straffavgifter till Hyresgästföreningen och hyrorna kommer att höjas något försenat, säger Roger Akelius till Realtid.se.