Bostadspriser
Bostadsrätter blir billigare i Stockholm
Något billigare bostadsrätter i Stockholm bidrog till ett fall på 0,3 procent i hela landet. Men det finns undantag. Bostadsmarknaden inleder året i ett avvaktande tempo med små prisrörelser och färre genomförda affärer. Det står klart när ny statistik från Svensk Mäklarstatistik har offentliggjorts. I Storstockholm sjönk priserna på bostadsrätter med 0,5 procent i januari, …
Gen Z vill tjäna snabba pengar – men det är inte deras eget fel
Dagens unga anklagas för att välja bort klassiska dygder som sparsamhet och flit – för att istället tjäna en snabb hacka. Det kan finnas en förklaring till det. Generation Z får ofta kritik för bristande arbetsmoral, ökad konsumtion och ett växande intresse för spekulativa tillgångar. Ny forskning pekar dock på att dessa beteenden till stor …
Tullkaos kan få bostadspriserna att vända håll
Bostadspriserna i Sverige var på väg upp och väntades stiga ännu mer. Efter den stora tullturbulensen är det mesta osäkert nu. Nyligen kom statistik som visade att bostadsrättspriserna ökade med 1,1 procent och villapriserna med 0,1 procent i mars. Det ska jämföras med månaden före, när priserna sjönk med ungefär lika mycket. Siffrorna togs som …
Vändningen: Europas fastighetsmarknad gör comeback 2025
Europas fastighetsmarknad förväntas göra en stark återhämtning under 2025. Med en förväntad ökning av investeringarna ser det ut som att fastighetsmarknaden i Europa är på väg att ta fart igen under 2025, enligt ett av världens största företag inom kommersiell fastighetsrådgivning, CBRE, skriver CNBC. Missa inte: Miljardsatsar när fastighetsmarknaden återhämtar sig. Realtid. ”2025 – avgörande …
Riksbanken om sänkta amorteringskrav: "Inte hållbart"
Riksbanken höjer ett varningens finger mot förslaget om lättade amorteringskrav och menar att det kan göra Sverige mindre robust vid nästa ekonomiska kris. Förslaget om lättade amorteringskrav lades nyligen fram av en statlig utredning och innebär att hushåll ska få amortera mindre på bostadslån som överstiger 70 procent av bostadens värde. Syftet är att underlätta …
Hemnet: Färre tror på stigande bostadspriser
Bostadsköparnas prisförväntningar minskar för andra månaden i rad, enligt Hemnets enkät.
Hemnet-enkät: Allt fler köpare tror på stigande bopriser
Enligt en undersökning gjort av Hemnet tror allt fler bostadsköpare att priserna kommer gå upp.
Bostadspriserna fortsätter upp
I mars steg bostadspriserna för tredje månaden i rad.
Boprisförväntningarna vänder upp i tron om räntetopp
SEB:s Boprisindikator ökar med 4 enheter i december, från 0 till plus 4. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 16 och minus 3 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år sjunker med 0,26 procentenheter jämfört med föregående månad till 4,13 procent. Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor ökar från 6 procent till 7 procent. Det visar årets sista Boprisindikator.
Här har priserna på bostadsrätter ökat mest på två år
Sedan våren 2022 har bostadsmarknaden präglats av avvaktande köpare och sjunkande priser. Prisutvecklingen varierar dock mellan olika län, kommuner och även gator, där priserna på vissa adresser stigit i raketfart.
Trenden håller i - bopriserna backar brett i oktober
Bostadspriserna fortsätter att backa på bred front. Under oktober månad föll priserna som mest för lägenheter.
Stabelo: ”Stabila bostadspriser att vänta”
Räntemarknaden prognostiserar ytterligare en styrräntehöjning med 0,25 procent i november men därefter väntar en ganska omedelbar trend nedåt i styrräntan. Samtidigt talar inte utbudstatistiken speciellt mycket för att bostadspriserna kommer att fortsätta ner. Det visar bolåneaktören Stabelos boprisindikator.
Tabeller för prisförändringar i Sverige som helhet och i de olika regionerna
Priserna på bostäder ökade med i genomsnitt 1,8 procent i januari i Sverige. Den säsongsrensade trenden indikerar dock en fortsatt negativ prisutveckling (-1,6 procent).
Bred prisuppgång på bostäder i Sverige i januari
Bostadspriserna ökade med i genomsnitt 1,8 procent i Sverige i januari. Priserna ökade på både villor och bostadsrätter i samtliga regioner, med undantag för i Storgöteborg där villapriserna sjönk svagt.
Bostadspriserna fortsatte ner i hela Sverige i december
Priserna på bostäder föll med i genomsnitt 2,4 procent i december i Sverige. Sedan vårens toppnoteringar har lägenhetspriserna fallit med omkring 14 procent och villapriserna med omkring 19 procent i Sverige som helhet.
SEB: Boprisförväntningarna vänder ner igen
SEB:s Boprisindikator minskar med 3 enheter i december, från minus 33 till minus 36. På regional nivå ligger indikatorn mellan minus 28 och minus 45 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntans nivå om ett år ökar från föregående månad och ligger nu på 3,21 procent, vilket är en uppgång med 0,76 procentenhet. Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor minskar jämfört med förra månaden och ligger nu på 7 procent.
Bostadspriserna fortsätter nedåt
På riksnivå var priserna på bostadsrätter under oktober oförändrade medan villor sjönk med minus 2 procent. Prisutvecklingen på årsbasis för bostadsrätter är nu minus 6 procent medan villorna ligger på minus 5 procent. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Danske Bank: Då stabiliseras bostadspriserna
Danske Banks Boprisindikator som avser prisutvecklingen på bostadsrätter inom Stockholms kommun visar att priserna gick ned med 2 procent i oktober. Men banken vill inte kalla det för en kollaps utan snarare en återgång till de omsättningsnivåer som gällde före pandemin.
Swedbank: huspriserna väntas falla så länge osäkerheten kring bolåneräntorna kvarstår
Swedbank räknar med att bostadspriserna kommer att fortsätta att sjunka under det kommande året. Det är osäkerheten kring bolåneräntorna och ekonomin som har en dämpande effekt bland bostadsköparna, enligt banken.
"Vi bör ställa in oss på att bostadspriserna fortsätter att falla framöver"
Priserna på både lägenheter och hus fortsatte falla brett och i några regioner kraftigt i september. I Stormalmö och norra Sverige föll lägenhetspriserna mest (knappt 3 procent).
Fallet i boprisförväntningarna stabiliseras
SEB:s Boprisindikator ökar med 2 enheter i september, från minus 42 till minus 40. Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor ökar jämfört med förra månaden och ligger nu på 10 procent
SBAB: Elpriserna större problem än de stigande bostadsräntorna
Sedan början av året har bostadsägarnas förväntningar på bostadspriserna ändrats radikalt. Från att en stor majoritet trott på fortsatt stigande bostadspriser på ett år sikt, tror en majoritet nu i stället på fallande bostadspriser.
Priserna på bostadsmarknaden fortsatte nedåt i augusti
Priserna på både bostadsrätter och villor med sjönk med 2 procent i riket som helhet under augusti. Största var nedgången för bostadsrätter i Stockholm. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Boije: "Ingen anledning till alarmism"
Priserna på lägenheter fortsatte att falla i augusti i fyra av sex regioner. Huspriserna fortsatte att falla i tre regioner medan de steg i tre andra. Detta visar SBAB och Boolis prisindex HPI som baseras på samtliga bostadsförsäljningar registrerade på Booli under augusti.
Prisuppgång i Stockholm "oväntat" stark
Priserna på bostadsrätter i Stockholm steg med 3,2 procent i augusti. Justerat för säsongseffekter låg uppgången på 2,7 procent, och sett till en sexmånadersperiod har priserna sjunkit med 6,6 procent. Det visar Danske Banks senaste Boprisindikator.
Möjligt trendbrott i Stockholm
Prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, sjönk 2,9 procent i juli. Bostadsrättsindex gick ner med 3,3 procent och villaindex med 2,7 procent. Det skriver Valueguard i sin senaste rapport.
Majoriteten tror på ökade bopriser
52 procent av hushållen tror nu på stigande bostadspriser det kommande året. Det visar SEB:s senaste mätning.
Kraftigt fallande bopriser – men ingen finanskris enligt SEB
Enligt SEB:s konjunkturprognos faller bostadspriserna med 15 procent från toppen tidigare i år till slutet av 2020. Samtidigt väntas arbetslösheten gå upp till 14 procent.
Skrala polisresurser sinkar utredningar av penningtvätt
Bankerna ökar resurserna för att komma tillrätta med pennintvätt, men polisen gör för lite. EQT till Stockholmsbörsen i november och Fiat Chrysler och Renault ger inte upp fusionen. Det är lite av innehållet i måndagmorgonens nyhetssvep.
EQT vill köpa telekom i Australien för 22 miljarder
UPPDATERAD EQT har lagt ett bud på den australiensiska telekomoperatören Vocus, som värderar bolaget till 22 miljarder kronor. I EU-valet tappar Miljöpartiet stort i Sverige, medan motsvarande parti i Tyskland går kraftigt framåt. Dessutom ser bostadspriserna ut att gå upp, det är något av innehållet i måndagens morgonsvep.
Sannolikheten för deflation större än att Ingves når målet
Riksbanken har med februarimissen skjutit bom på inflationsmålet fyra av de senaste fem månaderna. Dags att inse att det inte finns någon ammunition i Riksbankens felriktade bössa, skriver Realtids Per Lindvall.
Oroande mönster breder ut sig inför 2019
Problem på bostadsmarknaden. Trubbel för Riksbanken – och ECB. Brexit. Kreditkris i Kina. Ett allt fattigare Ryssland. Orostankarna inför 2019 virvlar i huvudet på Realtids Per Lindvall.
Därför har Anders Borg fel om bostadsmarknaden
Anders Borg gör en felaktig problemanalys på flera punkter om den svenska bostads- och fastighetsmarknaden. Om politikerna lyssnar på hans recept kan en ny fastighetskris stå för dörren, skriver gästkrönikören Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke Sverige.
Färre ser bostaden som en investering
På två år har andelen svenskar som ser sin bostad som en ekonomisk investering rasat. Mellan 2016 och 2018 minskade andelen från 74 procent till 45 procent, visar en undersökning från Landshypotek Bank.
Negligera inte risken
Risker blir vare sig vackrare eller mindre av att kläs i negligé, snarare gäller det motsatta. Prat om att det är nya tider, där gamla tumregler inte längre gäller, brukar leda till att risker negligeras och stora problem uppstår, skriver Realtids krönikör Per Lindvall.
Bolånemarknaden mattas av
Utlåningen till bostäder i Sverige uppgick till drygt 4 miljarder kronor vid halvårsskiftet. Samtidigt sjunker bostadspriserna och tillväxttakten i bolånen mattas av, visar Bankföreningens nya bolånerapport.
Låt ny sparform öppna bostadsmarknaden för unga
Svensk bostadspolitik har misslyckats med att skapa en bostadsmarknad som är öppen för alla. Därför krävs det nya grepp för att ge barn och ungdomar möjlighet att skaffa en bostad i framtiden. Genom att utveckla modellen med investeringssparkonton och rikta dessa mot bosparande för unga gör vi bostadsmarknaden mer jämlik och öppen för fler yngre personer, samtidigt som sparande och ekonomiskt medvetande stärks, skriver samhällsentreprenören Martin Askman.
FI: Hushållens skulder fortsätter att öka
Svenskarnas belåningsgrad har minskat något det senaste året. Men Finansinspektionen varnar i sin nya bolånerapport för att skulderna i förhållande till inkomsten fortsätter att att öka.
Dags ta boprisfallet på allvar
Många tycks lyssna på mäklarna och har dragit en suck av lättnad i tron att boprisfallens tid är förbi. Vi tror att marknaden kan fortsätta ner även detta år, särskilt i Hipstertäta områden i Stockholm som Södermalm, Vasastan samt närförorter och kranskommuner till Stockholm. Det är hög tid att politikerna tar fallet på allvar och agerar, skriver Anders Elgemyr och Bertil Nilsson på Jarl Securities.
FI: Höga bostadspriser skapar stora risker
Det är viktigt att bygga motståndskraft när den svenska ekonomin befinner sig i ett unikt läge, där god tillväxt och fallande arbetslöshet samexisterar med extremt låga räntor. Det skriver Finansinspektionen i sin stabilitetsrapport.
Unga straffas av den förda bostadspolitiken
Regeringen kommer snart att fatta beslut om ett utökat amorteringskrav. Förslaget från Finansinspektionens har lovvärda syften, men kommer innebära högre trösklar in på bostadsmarknaden - inte minst för unga förstagångsköpare. När ska svenska politiker börja ta ungas bostadssituation på allvar? Det skriver Fredrik Kullman, vd Bjurfors Stockholm.
Risk för holländska sjukan på svenska bostadsmarknaden
Högt sparande, god konkurrenskraft och “ordning” i statsfinanserna är ingen garanti mot ekonomisk kräftgång. Den holländska bostadskraschen och den därpå följande svaga ekonomiska utvecklingen har stora paralleller med dagens svenska situation och vår hårt uppumpade bostadsmarknad, skriver Per Lindvall i en analys.
Bostadspriserna backar i hela landet
Priserna på både bostadsrätter och villor sjunker i hela Sverige. Störst är nedgången i Stockholm. Det visar färska siffror från både Svensk Mäklarstatistik och Valuegard. Enligt Valuegard noteras den snabbaste prisnedgången sedan finanskrisen 2008.
Erik Thedéen: “Vi måste agera”
Finansinspektionen föreslår ett skärpt amorteringskrav för nya bolånetagare från och med första mars nästa år. “Vi kan inte vänta på andra åtgärder när obalanser i ekonomin byggs upp”, säger FI:s generaldirektör Erik Thedéen.
Kraftigt fall i hushållens boprisförväntningar
SEB:s Boprisindikator faller rejält. Nedgången är den näst största förändringen mellan två månader under boprisindikatorns 15-åriga historia.
Fördel köparna på bostadsmarknaden
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att det nu tippat över till fördel för köparna på bostadsmarknaden även på riksnivå, om än med liten marginal. Dock är det stor skillnad mellan olika regioner och i Stockholm är obalansen mellan köpare och säljare rekordstor.
Deflationen lurar i vassen
Just nu pratas det mycket om att den svenska ekonomin är överhettad och att den behöver kylas av. Det kan bli mycket av den varan. För sannolikheten för en skuld- eller snarare spardriven deflation har ökat dramatiskt, skriver Per Lindvall i en analys.
FI: “Ett unikt läge för svensk ekonomi”
Den svenska ekonomin går bra. Men samtidigt finns det mörka moln vid horisonten. Dessa handlar framförallt om prisutvecklingen på den svenska bostadsmarknaden och den höga skuldsättning hos hushållen som blir en följd av detta, konstaterar Finansinspektionen i årets första stabilitetsrapport.
FI vill skärpa amorteringskravet
Finansinspektionens stabilitetsrapport visar att hushållens stora skulder samt ökande bostadspriser innebär att sårbarheter byggs upp i den svenska ekonomin. Därför vill FI skärpa amorteringskravet för nya bolånetagare som tar stora lån i förhållande till sina inkomster.
Trösklarna höjs för ungas första bostadsköp
Antalet unga vuxna i Sverige som sparar till en egen bostad ökar. Mellan år 2009 till 2017 steg andelen 18–26-åringar som sparar på detta sätt från 40 procent till 52 procent. Men samtidigt ökar andelen unga vuxna som behöver hjälp av en förälder eller annan släkting med finansiering av första bostaden, samt andelen unga som inte använder sitt bosparande alls, enligt ny statistik från SBAB.
Hushållen står pall – men riskerna är fortsatt höga för bolånen
Hushållen har goda marginaler och klarar sina betalningar. Amorteringskravet har haft dämpande effekt på på hushållens skulder. Men det makroekonomiska riskerna är fortsatt förhöjda. Det är de viktigaste slutsaterna i Finansinspektionens första bolånerapport efter att de uppstramade bolånereglerna sjösatts.