Svenska institutioner lockas av fastigheter i Asien

Svenska institutionella investerare är intresserade av fastigheter i Asien och Stillahavsregionen och då framförallt i kontorslokaler, som är en växande marknad.

Det skriver förvaltaren M&G Real Estate i sin senaste undersökning ”Real estate market outlook – Asia Pacific.”

Intresset för segmentet och regionen har vaknat för att investerare söker både efter en sund diversifiering av sina fastighetsportföljer och en bra avkastning.

– Undersökningen från M&G Real Estate understryker Asiens och Stillahavsregionens ställning som en strategisk marknad för investerare världen över. Fastighetsmarknaden i regionen svarar för mer än en tredjedel av världens fastigheter och kännetecknas av attraktiva, långsiktiga fundament och strukturella förbättringar, säger Robert Heaney, institutional business development för Norden på M&G.

Av undersökningen framgår även att kontorslokaler leder tillväxten på fastighetsmarknaden i Asien och Stillahavsregionen och att antalet transaktioner förra året var det högsta på sex år.

– Efterfrågan på kontorslokaler är vanligtvis stabil i Asien och Stillahavsregionen och priserna ligger relativt bra jämfört med förstklassiga kontorsfastigheter. Det är troligt att utvecklingen kommer att bli ännu mer gynnsam när riskerna för en negativ utveckling av den ekonomiska tillväxten minskar, säger senioranalytiker Cuong Nguyen.

Koncernen har i linje med sin analys gjort ett antal investeringar i regionen nyligen. Förra månaden förvärvades kontorsfastigheter både i Australien och Japan.