"Starkare än någonsin"

Castellum presenterar under onsdagseftermiddagen bokslutsrapporten för 2014. Henrik Saxborn beskriver året där Castellum gjort större förändringar i som fastighetsportfölj än på mycket länge.

Trots stora förändringar i portföljen där försäljningar uppgick till närmare 3 miljarder kronor och investeringarna uppgick till 2,5 miljarder kronor levererade fastighetsbolaget en tillväxt om 8 procent i förvaltningsresultatet. Förvaltningsresultatet uppgick till 1.450 miljoner kronor, motsvarande 8,84 kronor per aktie.

Det övergripande målet för fastighetsbolaget är att förvaltningsresultat per aktie ska ha en årlig tillväxt om minst 10 procent.

Under året uppgick värdeförändringar på fastigheter till 344 miljoner kronor, jämfört med 328 miljoner kronor året innan och derivat till -660 miljoner kronor jämfört med 429 miljoner kronor.

Årets resultat efter skatt uppgick till 1.211 miljoner kronor, jämfört med 1.707 miljoner kronor året innan. Årets resultat motsvarar 7,38 kronor per aktie, jämfört med 10,41 kronor per aktie året innan.

Enligt rapporten ska Castellum årligen nettoinvestera för minst 5 procent av fastighetsvärdet, motsvarande 2 miljarder kronor, för att nå det övergripande tillväxtmålet.

I fjol uppgick nettoinvesteringarna till –529 miljoner kronor, varav 1.378 miljoner kronor avsåg ny-, till- och ombyggnationer, 1.147 miljoner kronor förvärv och 3.054 miljoner kronor försäljningar.

Henrik Saxborn uppger även i vd-ordet att ”genom de förändringar som genomförts, vår goda intjäningsförmåga, låga belåningsgrad samt tillgång till långfristiga krediter har Castellum nu en investeringskapacitet om ca 6 miljarder kr”.

Det framgår även av vd-ordet att styrelsen föreslår en höjning av aktieutdelningen till 4,69 kronor, motsvarande en ökning med 8 procent.

Det långsiktiga substansvärdet växte med 7 procent under året.