Sänkt resultat för kvartalet

Fastighetsbolaget Wallenstam redovisar i dagens delårsrapport ett minskat resultat efter skatt både för kvartalet och för halvåret.

Resultatet för kvartalet uppgick till 177 miljoner kronor jämfört med 316 miljoner i fjol. Det motsvarar en vinst per aktie om 1,1 kronor jämfört med förra årets 1,9 kronor.

Det är orealiserade förluster på räntederivat som ligger bakom det försämrade resultatet, skriver bolaget i delårsrapporten.

Sammantaget visar bolaget ett resultat före orealiserade förluster som mer än fördubblades jämfört med förra året, men bland annat en förlust på räntederivat på 220 miljoner påverkade slutgiltiga siffran negativt.

Bolaget ökade däremot förvaltningsresultatet för både andra kvartalet och halvåret. För det andra kvartalet uppgick förvaltningsresultatet till 150 miljoner kronor jämfört med 135 miljoner för motsvarande period förra året.

Halvårets förvaltningsresultat ökade från förra årets 225 miljoner till 289 miljoner kronor.

– Tillväxten i fastigheternas förvaltningsresultat ökade med hela 28 % under första halvåret 2014. Projektutvecklingen fortskrider enligt plan och vi har nu 1 300 lägenheter i produktion. Det låga ränteläget, som gett oss den lägsta snitträntan någonsin i bolaget, innebär lägre kostnader för oss, vilket är positivt. Däremot påverkas värdeförändringar i derivatportföljen negativt, vilket inverkar på resultaträkningen, men inte på kassaflödet. Så länge derivaten inte realiseras är det endast en teoretisk kostnad, skriver vd Hans Wallenstam i vd-ordet.

Bolagets affärsplan är att fram till 2018 ha en tillväxttakt i substansvärdet, exklusive utdelning och återköp, på i genomsnitt minst 10 procent varje år.