Positiv rapport från Akelius

I dag presenterar Akelius Fastigheter sin delårsrapport från tredje kvartalet 2012.

Resultatet för perioden blev 1.097 miljoner kronor och efter omräkningsdifferenser uppgick periodens totalresultat till 879 miljoner kronor. Resultatet för fjolåret uppgick till 371 miljoner kronor och 465 miljoner kronor efter omräkningsdifferenser.

Hyresintäkter ökade med 8,8 procent till 2.086 miljoner kronor för jämförbara

fastigheter med 4,2 procent.

Driftsöverskott ökade med 5,1 procent till 1.121 miljoner kronor, för jämförbara

fastigheter med 4,1 procent.

Akelius har under perioden investerat 922 miljoner kronor i befintliga fastigheter, varav 599 miljoner kronor avser uppgradering av lägenheter till Akelius First Class i samband med att hyresgäst flyttar ut.

Fastigheternas värde ökade med 1.560 miljoner kronor utöver investeringar och valutakursförändringar. Värdeuppgången beror på högre hyror och på högre efterfrågan på bostadsfastigheter i tillväxtregioner, enligt delårsrapporten.

Akelius Fastigheter ägde i utgången av perioden fastigheter i Sverige och i Tyskland med ett bedömt marknadsvärde om 34.822 miljoner kronor, vararv två tredjedelar i Sverige och en tredjedel i Tyskland.

Koncernens räntebärande skulder var vid utgången av perioden 22.610 miljoner kronor vilket var en ökning från fjolårets 20.364 miljoner kronor. Av årets räntebärande skulder avsåg 18.909 miljoner kronor fastighets-krediter och 3.701 miljoner kronor avsåg lån utan säkerheter.

Av lånen utan säkerhet i fastigheter avsåg 50 miljoner kronor lån från moderbolaget Akelius Apartments Ltd. Med fastighetskrediter avses lån upptagna mot säkerhet i fastigheter.

Koncernens egna kapital har under perioden minskat med 21 miljoner kronor. Totalt 900 miljoner kronor har lämnats i utdelning till aktieägaren.

Periodens resultat har ökat det egna kapitalet med 879 miljoner kronor.

Koncernens egna kapital var vid utgången av perioden 8.546 miljoner kronor vilket motsvarar en soliditet om 23,4 procent.