Oljan upp, räntan ner

SBAB lämnar rörlig ränta och 1-årig ränta oförändrade, men sänker räntan på lån med längre bindningstid med 0,05 till 0,1 procentenhet.

Andra bolåneinstitut lär följa efter. De dystra utsikterna som den allt dyrare oljan ger pressar upplåningskostnaderna.

– Det finns en viss oro för att det kan gå hål i konjunkturen, säger Barbro Wickman-Parak, chefsekonom på SBAB.

Bolåneinstitutens upplåningskostnader för långa lån styrs av konjunkturutsikterna. Ju mörkare det ser ut, desto lägre långa räntor.

– Först och främst är det oljepriset som oroar just nu, men också de lite splittrade siffrorna om den amerikanska arbetsmarknaden som kom i förra veckan.

Att räntorna går ned är inte någonting att glädjas åt, egentligen. Det är bättre med en bra konjunktur.

– Men vi tror att det är botten vi ser nu. I mars låg den 5-åriga räntan på 4,30, och så illa ska det inte gå.

Är man intresserad av bundna räntor är det alltså dags nu.

Att de långa räntorna har sjunkit kraftigt har gjort att man just nu kan göra en liten vinst på att binda på 2 år, enligt Barbro Wickman-Parak. Det vill säga, på två års sikt tror SBAB att du kommer att få betala mer totalt sett om du ligger med rörlig ränta än om du har bundit på två år.

– Dessutom går man jämt upp på 5-årig, enligt våra prognoser. Historiskt sett är det mycket ovanligt.