Artikel-6255be7c4e8f8

Rutger Arnhult, vd och storägare i fastighetsbolaget Klövern vittnar, i en intervju med Dagens Industri, om att bankerna stryper utlåningen till fastighetsaffärer på grund av de tuffare kapitalreglerna.

Han uppger att det nu är svårt att få krediter till nya affärer från bankerna. Om fastighetsbolagen lyckas få lån handlar det endast om 60-65 procent av köpeskillingen. För några år sedan gick det att låna uppemot 75 procent av insatsen.

Han uppskattar samtidigt att bankernas räntemarginaler de tre senaste åren har trefaldigats och att de ligger i dag på 1,5-2,5 procentenheter.

– fastighetsbolagens lönsamhet mjölkas ut av bankernas högre marginaler. För ett bolag som Klövern handlar det om cirka 200 miljoner kronor i ökade räntekostnader, säger han till DI.