Mörtstedts bolag levererar över förväntan

Sten Mörtstedts fastighetsbolag CLS Holding visar goda framsteg i flera områden under starten av 2015, enligt en tradinguppdatering för första kvartalet.

Bolaget hänvisar bland annat till att utvecklingsarbetena i centrala London är färdigställda och lett till fler objekt för uthyrning. Den övergripande vakansgraden har därmed ökat till 4,8 procent från 3 procent i december. Bara i London har vakansgraden ökat till 7,5 procent från 3,3 procent i årsskiftet.

Kärnverksamheten har, enligt rapporten, levererat enligt prognos eller till och med över.

Ny bankfinansiering har lett till att kostnaderna blivit lägre.

Potentiella investeringar i Tyskland har ökat och lett till ett förvärv i München för 24,4 miljoner euro. Bolaget räknar med hyresintäkter om 2 miljoner euro per år.

Vakansgraden i Tyskland uppgår till 2,5 procent.

I London har CLS köpt två innerstadshus för 3,3 miljoner pund.

Av de resterande 32 fastigheterna i Storbritannien-portföljen är 99 procent uthyrda och 0,9 procent vakant.

Sämre går det i Frankrike där uthyrningsgraden är 27 procent lägre i hela landet än samma period i fjol. CLS vakanser är dock oförändrade och ligger runt 5 procent i Frankrike.

I Sverige där bolaget äger en fastighet, Vänerparken, norr om Göteborg, är vakansgraden oförändrad på 0,8 procent.

CLS uppger dock att värdet på innehavet i Catena, 13,5 procent, ökade under första kvartalet med 7 miljoner pund, efter en aktieuppgång på 23 procent.

Sten Mörtstedt avslutar rapporten med att säga att bolaget ser fram emot att bygga bolaget under det starka år som inletts. Han nämner bland annat de låga skulderna, och de höga uthyrningsgraderna.

Dagen innan rapporten presenteras meddelar bolaget att Jennica Mörtstedt ersätts i styrelsen av hennes bror Philip Mörtstedt, som är son till Bengt Mörtstedt som är en av grundarna bolaget och som fortfarande är storägare.