Leimdörfer rådgivare i finsk storaffär

Finska ömsesidiga pensionsbolaget Varma säljer hälften av sina aktier i fastighetsbolaget SATO till APG, förvaltare till nederländernas största pensionsfond ABP.

Leimdörfer agerar rådgivare till APG när pensionsbolaget köper 22,8 procent av aktierna och blir näst största ägare i SATO efter Varma.

– APG:s investering i SATO ser vi som ett styrkebesked för Helsingfors som Finlands tillväxtmotor, uppger Leimdörfers vd Erik Eliasson i ett mail till Realtid.se.

Det rör sig om årets största affär i Finland och den fjärde största någonsin i landet.

Köpesumman är inte offentliggjord. Det har rapporterats i vissa medier att APG ska ha betalat ungefär 550 miljoner euro vilket är felaktigt, uppger bolagets talesman Harmen Geers till Realtid.se.

– De har inte tagit i beaktande det ingår en del lånefinansiering i summan. Vi kommunicerar inte hur mycket som betalades men jag kan säga att det är mindre än hälften av den rapporterade summan, säger Geers.

Den totala storleken på APG förvaltningstillgångar uppgår till 359 miljarder euro. Pensionsförvaltaren fokuserar på att öka fastighetsinnehavet i Europa, uppger Robert-Jan Foortse, chef för europeiska fastighetsinvesteringar.

– SATO är en intressant investeringsmöjlighet för oss. Den förväntade starka demografiska utvecklingen i Helsingfors stödjer den efterfrågan för hyresbostäder som förmedlas av bolaget, säger han i en kommentar.

Harmen Geers utvecklar investeringsresonemanget vidare.

– Vi lägger hellre mer på städer i stället för länder och Helsingfors är en stad som upplever en stark tillväxt och som har en bra marknad för bostadsinvesteringar, säger han.

APG har gjort en del affärer i London och det är en nyckelmarknad framöver tillsammans med Paris.

Nyligen investerade bolaget också i logistikfastigheter i Kina genom en joint venture med magasinbolaget e-Shang. Det senare grundades och ägs av private equity-firman Warburg Pincus.

– Logistikfastigheter är en stark tema inom vår strategi och den här investeringen var ett bra sätt att ta del av det temat och samtidigt gå in i den kinesiska marknaden, avslutar Geers.