Fabege säljer fastighet till norskt bolag

Fastigheten har paketerats i ett nystartat aktiebolag och bolagets aktier har sålts till ett underliggande fastighetsvärde om 962 miljoner kronor, uppger Åsa Bergström, ekonomi- och finanschef på Fabege.

Försäljningen ger ett resultat före skatt på 12 miljoner kronor före skatt och 33 miljoner kronor efter skatt. I och med att försäljningen sker i bolag blir skatteeffekten positiv.

–Vi fick det vi ville ha för fastigheten och är mycket nöjda med affären, säger Åsa Bergström.

–Fastigheten är färdigutvecklad och det känns bra att avyttra den till en professionell och kunnig fastighetsägare, säger Klaus Hansen Vikström, affärsutvecklingschef hos Fabege i en kommentar.

Fastighetens bruttoarea är cirka 27.500 kvadratmeter. Av de är 21 000 kvm uthyrbar area, i huvudsak kontor.

I princip hela fastigheten är uthyrd, förutom en yta på 850 kvadratmeter som ska byggas om till butikslokal av köparen, uppger Fabege.

Största hyresgäster är Skolverket och Myndigheten för sammhällsskydd och beredskap som tillsammans står för nästan 90 procent av hyresintäkterna till ägaren.

–Vi har en önskan om att öka vår exponering mot kontorsmarknaden i Stockholm. Vi är mycket glada över att ha köpt en så stabil fastighet med bra läge och stabila hyresgäster, säger Gunnar Gjørtz, vd i KLP Eiendom.

Köparen tillträder den 14 december 2012.