Adelsman säljer drömkåk

Det är fideikommissarien Lars von Engeström som säljer Södermanlands pärla Heby. Herrgården Heby ligger i Gåsinge socken utanför Gnesta, mitt i Södermanland med tre angränsande insjöar, Klämmingen, Alsjön och Nyckelsjön.

Heby såldes i slutet av 1700-talet till landshövdingen friherre Sven Westerman Liljencrantz, inom vars släkt det sedan har förblivit som fideikommiss.

Ända fram till 1909 var det männen i släkten som ärvde egendomen då Wilhelm Liljencrantz enda dotter domprostinnan Mathilde von Engström ärvde egendomen och därefter 1961 övertog Lars von Engeström egendomen.

Realtid.se får tag på den 78-årige adelsmannen och lantmästaren Lars von Engeström:

Jag ringer eftersom jag såg att du ska sälja Heby. Vilken vacker egendom!

– Ja visst är det.

Varför säljer du?

– Hörrdu, det kan jag inte svara på rakt upp och ner, det var en bra fråga, säger Lars von Engeström och skrattar.

– I stort sett kan jag säga att det handlar om ett generationsskifte, det är en av anledningarna.

Så din dotter vill inte ta över egendomen?

– Nja, det är inte aktuellt, säger han men vill inte gå in på fler detaljer.

Den gustavianska fastigheten, där huvudbyggnaden är ritad av Erik Palmstedt, har ett taxeringsvärde på drygt 25 miljoner kronor.

Vad hoppas du få för Heby?

– Det vill jag inte säga.

På mäklarfirman Areal berättar fastighetsmäklaren Karl Danielsson som är handläggare för Heby att intresset har varit stort.

– Oja, det är många som är intresserade. Det märker man direkt. Men det är ganska klassiskt med tanke på vad det är för egendom. Den här är från 1700-talet och ligger i Sörmland. Det är klart att det är intressant.

Annonsen lades ut i förra veckan på mäklarfirmans hemsidan och mäklarna planerar att komma igång med visningarna i mitten av oktober.

Uppskattningsvis, hur många spekulanter har ni i dag?

– Det är lite för tidigt att säga men tittar vi på vår hemsida så är det ett hundratal som har tittat på egendomen. Men därmed kan man ju inte säga att de alla är spekulanter, säger Karl Danielsson.

Vad vill ägaren sälja egendomen för?

– Det får jag inte säga, tyvärr.

Huset från 1700-talet består av corps de logi med två flyglar, och därtill finns fyra bostadshus samt ekonomibyggnader. Egendomen omfattar totalt 580 hektar mark och 185 hektar vatten i tre sjöar.

I mäklarfirmans prospekt lockar man med att det är bra jaktmarker med bland annat kron- och dovvilt, samt vildsvin och rådjur. I sjöarna finns det dessutom signalkräftor och tillgång till traditionellt insjöfiske.

Vad är det som är unikt med egendomen?

– Den ligger på rätt ställe i Södermanland och det är en ganska klassisk byggnation. Det är inte så ofta liknande egendomar kommer ut på marknaden.

Vad är det för typ av folk som är intresserade av en egendom som Heby?

– Det är en väldig blandning, men det är klart att det inte är jordbrukare som intresserar sig för Heby, de söker andra typer av egendomar.

Här kan ni läsa mer om Heby.